農(nóng)村拆遷補(bǔ)償如何規(guī)定？一、補(bǔ)償安置期限？

1。征地公告時(shí)，已取得建設(shè)批準(zhǔn)文件且新房已竣工的，對新房給予補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)拆除但未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí)，已取得新建房屋批準(zhǔn)文件，但尚未建成的，應(yīng)當(dāng)立即停止新建房屋，并協(xié)商補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額；

2。拆除不超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3。違法建設(shè)、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建設(shè)，以及征地公告后擅自建設(shè)、改建、擴(kuò)建房屋及其附屬設(shè)施的，不予補(bǔ)償。

4。在同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地又有集體土地的，在國有土地范圍內(nèi)被拆遷房屋的補(bǔ)償安置，按照城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；在國有土地范圍內(nèi)被拆遷房屋的補(bǔ)償安置集體土地征用按照集體土地被拆遷房屋補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行。（1） 被征地村、村組被撤銷的補(bǔ)償安置。

1。貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)并入新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×房屋建筑面積被拆毀的房子。三。被拆遷房屋采用重置法評估的，應(yīng)當(dāng)按照重置單價(jià)合并成新的評估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估；土地使用權(quán)基價(jià)和價(jià)格補(bǔ)貼同一地區(qū)新建多層商品住房每平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場實(shí)際情況制定并公布。（二）被征收的村莊或者村民小組制度的補(bǔ)償安置：

1，被拆遷人未轉(zhuǎn)為城市戶籍的，按照下列規(guī)定給予補(bǔ)償安置：

2，并具備在城市建設(shè)房屋的條件方便的辦法是，他們可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)申請新房，并拿到相應(yīng)的商品房。貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建筑安裝重置單價(jià)與新增價(jià)格補(bǔ)貼相結(jié)合）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4。對不具備異地建房條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償同等價(jià)值的房屋置換。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應(yīng)該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。

（3）房屋拆遷的其他補(bǔ)償項(xiàng)目：

律師應(yīng)當(dāng)了解并告知委托人，并對過渡期內(nèi)的搬遷補(bǔ)助、設(shè)備搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助進(jìn)行補(bǔ)償，自過渡之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助期限已過期。三是非住宅房屋拆遷補(bǔ)償。

1。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與其他單位和個(gè)人以土地使用權(quán)、合資經(jīng)營等形式聯(lián)合舉辦的企業(yè)所有的非住宅房屋拆遷，貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：被拆遷房屋建安重置價(jià)款+相應(yīng)的土地使用權(quán)購置成本。被拆遷房屋的重置價(jià)款和相應(yīng)的土地使用權(quán)取得成本，由房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估。其他補(bǔ)償：對被拆遷人還應(yīng)補(bǔ)償下列費(fèi)用：

（1）設(shè)備搬遷安裝費(fèi)按國家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。

（2）不能恢復(fù)使用的設(shè)備，按重置價(jià)格并入新結(jié)算費(fèi)用。（三）拆遷停產(chǎn)停業(yè)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

4。對其他非住宅房屋、住宅附屬大棚和其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)氐厣细街飿?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償金額仍取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐纳钏絹泶_定，很多地方都會給這些人蓋房子，拆遷過程中的住宿問題也會得到解決。以上就是你問題的答案。你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎