有租金補(bǔ)貼嗎？沒(méi)有，但房客可以要求房東賠償自己。

在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償決定》中，出租房屋被拆遷的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂新的房屋租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)裝修補(bǔ)償金額，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托評(píng)估確定。因此，被拆遷人與承租人解除合同的，裝修費(fèi)由被拆遷人支付。首先，只有合法的承租人才能獲得房屋拆遷補(bǔ)償。

首先，承租人與出租人即被拆遷人之間的租賃合同應(yīng)當(dāng)是有效合同，當(dāng)然，最好有書(shū)面的房屋租賃合同；其次，合同約定的租賃到期日應(yīng)當(dāng)在拆遷公告之日之后。滿足上述兩個(gè)條件后，承租人即為拆遷關(guān)系中的合法承租人。

第二，合法租賃方的賠償分配與使用者的賠償分配有一定的區(qū)別。實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，房屋所有人取得房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款的20%，承租人取得房屋補(bǔ)償款的80%。超出原面積的貨幣補(bǔ)償，由承租人按照最小25平方米和30平方米的標(biāo)準(zhǔn)獲得。

實(shí)施產(chǎn)權(quán)置換安置，房屋所有人支付與原房屋建筑面積相同部分的差價(jià)，承租人支付原面積以外部分的差價(jià)，取得該部分的產(chǎn)權(quán)。小編在此需要提醒大家：以上規(guī)定僅適用于直管和自行管理的住宅房屋，不適用于非住宅房屋拆遷，也不適用于市場(chǎng)租賃

第三，房屋拆遷政策規(guī)定中有幾種房屋租賃的處理方式。房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系；房屋所有人將房屋分別提供給承租人。拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換安置。這一規(guī)定一般適用于合法租賃和歷史上形成的租賃關(guān)系。對(duì)于市場(chǎng)租賃，建議協(xié)商解除租賃關(guān)系。為避免房屋拆遷糾紛，市規(guī)劃部門(mén)建議，單位或個(gè)人租房時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：必須簽訂租賃協(xié)議；租賃協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定房屋拆遷的解決辦法和責(zé)任；租賃期限明確同意。

有很多律師律師網(wǎng)他們幫助租房者無(wú)償從房東那里搬走房屋，以保護(hù)他們的權(quán)利。有需要的人不妨咨詢(xún)一下網(wǎng)站，了解清楚。你知道嗎