貨幣補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋通過(guò)市場(chǎng)評(píng)估確定補(bǔ)償價(jià)格，拆遷人以貨幣形式向被拆遷人支付房屋拆遷補(bǔ)償金。貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和交換房屋的價(jià)款，結(jié)算雙方在產(chǎn)權(quán)交換中的差額。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢允秦泿叛a(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)交換。貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)交易都遵循等價(jià)補(bǔ)償原則。采用的方法是根據(jù)房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)的評(píng)估價(jià)格確定。如何解決產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)差。相當(dāng)于拆遷人先按照房屋評(píng)估價(jià)格對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，然后被拆遷人按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買被拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行房屋置換。

實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易需要具備哪些條件。產(chǎn)權(quán)交易的實(shí)施必須符合以下法律要求：

1。

在產(chǎn)權(quán)交易法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)交易取得新房所有權(quán)，并將房屋所有權(quán)作為對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)讓給被拆遷人。因此，作為拆遷人，如果用產(chǎn)權(quán)交換的方式來(lái)安置被拆遷人，首先要有房屋的所有權(quán)進(jìn)行交換，否則就無(wú)法實(shí)現(xiàn)真正意義上的“產(chǎn)權(quán)交換”。安置房必須符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

在產(chǎn)權(quán)交易中，交易房屋的質(zhì)量和性能直接關(guān)系到被拆遷人的利益，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房。差價(jià)是根據(jù)房屋市場(chǎng)的評(píng)估價(jià)格來(lái)計(jì)算的。

由于安置房與被拆遷房屋在面積、位置、結(jié)構(gòu)等方面存在差異，需要根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和被拆遷房屋的價(jià)格，以解決價(jià)格差異產(chǎn)權(quán)交易所。你知道嗎