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寧波
強(qiáng)拆沒(méi)有法定程序。我們能要求合理的賠償嗎
根據(jù)目前的情況和我們的經(jīng)驗(yàn)，即使是違法占地，如果是國(guó)家或地方政府的重點(diǎn)工程，在目前的法律環(huán)境下，也很難拒絕。全國(guó)各地發(fā)生的征地拆遷惡性案件已經(jīng)說(shuō)明了這一問(wèn)題。因此，我們的律師不主張你用生命捍衛(wèi)土地和房屋，但合理的賠償是我們必須堅(jiān)持的。也就是說(shuō)，必須嚴(yán)肅對(duì)待是否合法，動(dòng)用法律武器啟動(dòng)各種法律程序，甚至動(dòng)用媒體等各種資源和力量揭露其違法問(wèn)題，只有這樣才能得到更合理的賠償。
強(qiáng)拆的條件是什么？強(qiáng)制拆遷必須符合下列四個(gè)法定條件：
（一）在法定期限內(nèi)不得申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，其法律后果是：一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，人民法院不能執(zhí)行。實(shí)踐中，一些市縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。（2）強(qiáng)制拆遷是以補(bǔ)償決定為基礎(chǔ)的。如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，強(qiáng)制拆遷主要有兩種情況：一是簽訂補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷；二是作出補(bǔ)償決定，既不搬遷，也不按規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議、提起訴訟。（3）被征收人必須獲得貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交換房和周轉(zhuǎn)房。沒(méi)有貨幣補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房位置、面積的，不得強(qiáng)拆。（四）有下列情形之一的，人民法院裁定不予執(zhí)行征收補(bǔ)償決定：
D，明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害社會(huì)公共利益的；
e，嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序的過(guò)程；
F，越權(quán)；
G，法律、法規(guī)、規(guī)章和其他不適合強(qiáng)制執(zhí)行的情形。一是明知要占用土地、強(qiáng)拆時(shí)，要及時(shí)保管好土地承包證、房屋所有權(quán)證、地上附著物和房屋狀況證明（拍照、錄像等）等對(duì)自己有利的證據(jù)；二是，他們要主動(dòng)出示相關(guān)法律程序證明征地拆遷的合法性，誰(shuí)是征地拆遷的主體；三是征地拆遷補(bǔ)償不合理，決不簽訂對(duì)方要求的相關(guān)材料和補(bǔ)償協(xié)議，即使土地被占用，房屋被拆除；
第四，當(dāng)土地被占用，房屋被拆除時(shí)，不要用身體去阻攔，去房子里燒死自己（生命是寶貴的，你不能再這樣做），因?yàn)槟愕睦媸艿綋p害。你應(yīng)該拿起法律武器（雖然目前法律力量較弱，但只要你堅(jiān)持），妥善維護(hù)自己的權(quán)利，爭(zhēng)取合理的賠償。中央政府（國(guó)務(wù)院）和有關(guān)部委出臺(tái)了征地拆遷方面的法律和政策。他們不愿意看到這些問(wèn)題，但一些地方政府和官員在某些方面違反了法律。高級(jí)別的政府官員對(duì)此會(huì)有理性的態(tài)度，不一定與低級(jí)別的政府和部門官員。
強(qiáng)拆沒(méi)有合理的程序，肯定可以要求賠償。強(qiáng)拆可以通過(guò)媒體或法律手段合理保障其權(quán)利。如果讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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