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寧波
農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償利益的繼承方式是什么
根據(jù)我國(guó)憲法和土地管理法的有關(guān)法律規(guī)定，宅基地屬于集體土地，所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只享有使用權(quán)。此外，根據(jù)上海市高級(jí)人民法院第一人民法院《關(guān)于審理宅基地房屋糾紛若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償歸房屋所有人所有。房屋原所有人死亡的，可以按照繼承關(guān)系處理搬遷補(bǔ)償。
宅基地使用權(quán)的分割補(bǔ)償容易引發(fā)糾紛，特別是非集體經(jīng)濟(jì)組織的繼承人往往主張以宅基地使用權(quán)的繼承關(guān)系為基礎(chǔ)，再提出相應(yīng)的分割補(bǔ)償。鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償提供給集體成員，并按戶計(jì)算。當(dāng)一戶人口減少時(shí)，宅基地仍由剩余家庭成員共有，宅基地使用權(quán)補(bǔ)償歸剩余家庭成員共同所有。你知道嗎
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