最新的棚戶區(qū)改造稅收優(yōu)惠政策是：棚戶區(qū)改造支出允許在企業(yè)所得稅前扣除。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2013〕25號(hào)）精神，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局根據(jù)《政府關(guān)于棚戶區(qū)企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的通知》，發(fā)布了《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的規(guī)定》改造，財(cái)稅[2013]65號(hào)，工礦（含中央煤礦）棚戶區(qū)改造企業(yè)參與費(fèi)用，森林棚戶區(qū)改造，在墾區(qū)改造危房，符合一定條件的，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除。（1） 棚戶區(qū)位于獨(dú)立礦區(qū)、林區(qū)或墾區(qū)，遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)，交通不便，缺乏市政公用事業(yè)、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)；

（2）獨(dú)立礦區(qū)，林區(qū)、墾區(qū)不具備商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)條件；

（3）棚戶區(qū)市政排水、供水、供電、供熱、供氣、垃圾處理、綠化、消防等市政服務(wù)或公共配套設(shè)施不完善；

（4）棚戶區(qū)不少于50戶，其中實(shí)際居住在棚戶區(qū)且在該區(qū)無(wú)其他住房的職工（含離退休職工）不少于總戶數(shù)的75%；（五）棚戶區(qū)內(nèi)房屋面積，屬于危房房屋和嚴(yán)重?fù)p毀房屋按照房屋損毀程度評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和危房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不得低于棚戶區(qū)建筑面積的25%；（6） 棚戶區(qū)改造已納入地方政府建設(shè)計(jì)劃和保障性安居工程年度計(jì)劃，由地方政府按照保障性住房標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施；異地建設(shè)，棚戶區(qū)原有土地由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃利用，或按規(guī)定實(shí)施土地復(fù)墾和生態(tài)恢復(fù)。

企業(yè)應(yīng)在企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表中，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供棚戶區(qū)改造費(fèi)用符合上述要求的書面說(shuō)明材料。

本通知自2013年1月1日起施行。為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2013〕25號(hào)）的有關(guān)要求，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2013]101號(hào)），享受以下稅收優(yōu)惠：

（1）建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅重建安置房。免征重建安置房相關(guān)印花稅和重建安置房經(jīng)營(yíng)管理單位、開(kāi)發(fā)商購(gòu)買安置房相關(guān)印花稅。

對(duì)于在商品房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中建設(shè)安置房的，根據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料、房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議），按照重建安置房建筑面積占總建筑面積的比例，免征城市土地使用稅和印花稅。（2） 企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他組織將舊房轉(zhuǎn)讓為安置房，增值額不超過(guò)扣除額的20%的，免征土地增值稅。（3） 回購(gòu)已分配的安置房繼續(xù)用作安置房的，免征契稅。（4） 個(gè)人首次購(gòu)買面積在90平方米以下的住房，按1%的稅率征收契稅；購(gòu)買面積在90平方米以上但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按法定稅率減半征收契稅。（5） 個(gè)人因房屋征收取得貨幣補(bǔ)償并用于購(gòu)買重建安置房的，或者因房屋征收交換房屋產(chǎn)權(quán)并取得重建安置房的，按照規(guī)定減免契稅。拆遷個(gè)人補(bǔ)償，按照規(guī)定免征個(gè)人所得稅。

本通知所稱棚戶區(qū)，是指房屋結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、建筑密度大、房屋使用年限長(zhǎng)、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施差的地區(qū)，包括城市棚戶區(qū)、國(guó)有工礦（含煤礦）棚戶區(qū)，國(guó)有森林棚戶區(qū)、國(guó)有林場(chǎng)危舊房和國(guó)有復(fù)墾危舊房。棚戶區(qū)改造，是指列入省人民政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造計(jì)劃或者年度改造計(jì)劃的改造項(xiàng)目；重建安置房，是指有關(guān)部門、單位與棚戶區(qū)改造對(duì)象簽訂的房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議或者棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議）中明確用于安置棚戶區(qū)改造對(duì)象的房屋，或者以拆遷方式改造的房屋改建、擴(kuò)建、改建等。

我們提醒您，對(duì)改建、安置房建設(shè)用地免征城市土地使用稅。免征重建安置房相關(guān)印花稅和重建安置房經(jīng)營(yíng)管理單位、開(kāi)發(fā)商購(gòu)買安置房相關(guān)印花稅。經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配的重建安置房，繼續(xù)作為重建安置房房源的，免征契稅。你知道嗎