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如何處理違法建筑改造中的拆遷補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 1030人看過

違法建筑改造，是指因超過批準(zhǔn)期限，由臨時建筑改造而成的違法建筑。

審批期內(nèi)改建的違法建筑與臨時建筑的區(qū)分點(diǎn)為審批期結(jié)束。合法建筑是指從審批期開始至審批期結(jié)束的建筑，違法建筑是指審批期結(jié)束后未拆除的建筑。

然而，我們認(rèn)為并非所有改建的違法建筑在拆除時都不會得到補(bǔ)償。有下列兩種情形的：

第一，在批準(zhǔn)期限內(nèi)不得阻礙臨時建筑的拆除；

第二，臨時建筑為保護(hù)他人更大利益而不拆除，導(dǎo)致批準(zhǔn)期限內(nèi)未拆除。

在這兩種情況下，拆遷人在拆除違法建筑時，應(yīng)當(dāng)按照國家或者地方的標(biāo)準(zhǔn)對違法建筑人進(jìn)行補(bǔ)償。你知道嗎

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中國注冊執(zhí)業(yè)律師，中華全國律師協(xié)會會員，深圳律師協(xié)會會員，現(xiàn)為廣東涵德律師事務(wù)所合伙人律師。從業(yè)期間承辦過大量訴訟案件，具有豐富的庭審經(jīng)驗(yàn)和嫻熟的辯論技巧，力求為當(dāng)事人提供專業(yè)高效的法律服務(wù)，通過一切合理合法的手段將當(dāng)事人利益最大化。

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