根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果農(nóng)村房屋被征收拆遷，房屋需要倒塌，但被征收人仍然可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換，將有安置房?！?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。出售安置房是否受法律保護(hù)？

如果安置房被拆遷并取得房屋權(quán)利，并且沒(méi)有限制對(duì)外出售的規(guī)定，或者轉(zhuǎn)讓期限已經(jīng)屆滿，則該安置房與普通商品房沒(méi)有區(qū)別，可以出售。

安置房銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)大，甚至沒(méi)有保障。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，尚未取得房產(chǎn)證的房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。沒(méi)有登記備案的，除法律另有規(guī)定外，不具有物權(quán)法上的物權(quán)效力。也就是說(shuō)，這種安置房沒(méi)有取得安全產(chǎn)權(quán)，所以出售是違法的。即使簽訂了有效的銷(xiāo)售合同，期限風(fēng)險(xiǎn)也很大。

如無(wú)產(chǎn)權(quán)證的安置房，或有產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)有限轉(zhuǎn)讓的安置房，從簽訂合同到將來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰荛L(zhǎng)時(shí)間，不確定因素較多，可能導(dǎo)致安置房銷(xiāo)售存在以下潛在風(fēng)險(xiǎn)：1。家庭成員對(duì)安置房的分配可能有異議，如果協(xié)商不成，在向法院提起訴訟時(shí)，每個(gè)家庭成員可能很難確定誰(shuí)是最終的合法權(quán)益人。

2；如果出賣(mài)人為了獲得更大的利益而將房?jī)r(jià)出售給他人，并在交易能夠進(jìn)行時(shí)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，則買(mǎi)受人將實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)權(quán)，只能主張債權(quán)；在等待所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，也有可能因?yàn)橘u(mài)方的債務(wù)糾紛，房屋被法院查封。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村房屋征收拆遷時(shí)，房屋需要倒塌，但被征收人仍可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換，將有安置房。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎