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寧波
房屋拆遷補償金是多少
居民房屋拆遷補償金多少是按照當?shù)卣嫉膬r格計算的，因為各地價格不一。根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋拆遷補償可分為三個方面：一是房屋的重置補償價格，即房屋的價值補償。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權交換。也就是說，房屋價值補償分為貨幣補償和產權交換。其中，貨幣補償是根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，參照房地產市場評估價格確定的。
值得注意的是，這里的市場價格是指房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。
產權交易是指按照規(guī)定計算被拆遷房屋的補償金額和被拆遷房屋的價格，結算產權交易的差價。其次，房屋流轉補償費主要是針對選擇產權交易的人。一般來說，被征收人選擇產權交換時，交換的房屋仍在建設中或者正在進行前期建設。被征收人簽訂協(xié)議、搬家、拿到房子，還需要相當長的時間。在這段時間內，因臨時安置房或找臨時住處不便，需要征收人支付的費用，即安置補償費和搬遷費之和。
具體包括：搬遷補助、臨時安置補助（征收人提供的安置房除外）、過渡期以外的臨時安置補助和其他費用。如果屬于非住宅用房，還需要補償生產經營損失。
搬遷費和臨時安置費的具體數(shù)額一般由各城市確定。三是獎勵補償費用主要用于鼓勵被拆遷人積極響應國家號召，配合拆遷單位辦理拆遷事宜。它還包括一些自愿放棄安置房或搬到郊區(qū)的家庭，這是一項福利規(guī)定。
具體的獎勵和補償標準因地而異，不是強制性的。是否支付仍取決于當?shù)卣摺?/P>
以上知識是《房屋拆遷補償費》編輯對“居民房屋拆遷補償費多少”問題的回答律師網. 如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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