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寧波
被拆遷人的哪些權(quán)利容易受到侵害
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例（2001）》第二十三條拆遷補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)交換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第六條市、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布一批資質(zhì)高、綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好的評(píng)估機(jī)構(gòu)，供拆遷當(dāng)事人選擇。
評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定要公開透明，采取被拆遷人投票或拆遷人抽簽的方式。
原則上，在房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)被拆遷的房屋，應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。需要兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)拆遷評(píng)估的依據(jù)、原則、程序、方法和參數(shù)選擇，執(zhí)行共同標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《城市房屋拆遷行政裁決程序》第七條規(guī)定，未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的家庭比例較大或者較多的，房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)在受理裁定申請(qǐng)前舉行聽證。具體標(biāo)準(zhǔn)和程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷行政主管部門規(guī)定。第十六條當(dāng)事人對(duì)行政裁決不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院起訴。在城市房屋拆遷過程中，與被拆遷人和行政機(jī)關(guān)相比，被拆遷人處于弱勢(shì)地位，其權(quán)利容易受到侵害。具體而言，被拆遷人的下列權(quán)利易受侵害：
（1）建設(shè)規(guī)劃拆遷許可知情權(quán)和申請(qǐng)聽證權(quán)。（二）選擇拆遷補(bǔ)償方式的權(quán)利。（三）選擇房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的權(quán)利。（四）對(duì)拆遷管理部門的決定、裁定有申請(qǐng)復(fù)議的權(quán)利。你知道嗎
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