村里把征地改為私有土地而不是貨幣補償,合理嗎?
村里把征地改為私有土地而不是貨幣補償是不合理的。對于農(nóng)村土地征用,補償金歸農(nóng)村集體所有,由集體村民決定如何分配?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定,被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平,國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。根據(jù)國務(wù)院制定的《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規(guī)定,市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征地計劃,會同有關(guān)部門制定征地補償安置方案,在被征地所在地(鎮(zhèn))、村進行公告,聽取被征地組織和農(nóng)民的農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展情況。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府決定。征地補償安置爭議不影響征地方案的實施。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。村里把征用的土地改為私有土地,而不是貨幣補償,是不合理的。對于農(nóng)村土地征用,補償金歸農(nóng)村集體所有,由集體村民決定如何分配補償金。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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