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寧波
租用廠房搬遷的補償政策是什么
現(xiàn)在世界各地有許多大大小小的工廠。在這中間，我們不能排除一些廠長租廠的可能性。面對一些困難，我們不能排除一些租用的工廠面臨搬遷的可能性。政府應根據公共利益的需要，對相關房屋進行拆遷補償，拆遷工作由當地政府統(tǒng)一委托有關單位辦理拆遷事宜；政府將提前發(fā)出拆遷通知書和補償標準通知書，如果被征收人不同意的話同意賠償方式和數額的，可以協(xié)商，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，請求法院作出裁定。二是相關知識。設備拆除安裝費
對于可移動設備，應按照連續(xù)利用的原則，異地搬遷安裝，然后繼承使用。設備拆除和安裝的費用是拆遷造成的不可避免的損失，拆遷人應當得到補償。
2。
對于因拆遷而被辭退的工作人員的安置補償，法律法規(guī)和政策文件中沒有詳細規(guī)定，屬于拆遷當事人協(xié)商的項目。拆遷導致職工被辭退的，應當按照與職工簽訂的具體勞動合同和勞動法的有關規(guī)定給予補償。在拆遷過程中，為加快拆遷進度，拆遷方往往采取快速動遷獎勵的方式，鼓勵拆遷方與承租方盡快簽訂安置補償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎勵費的數額由拆遷人根據拆遷的實際情況確定，也可以由拆遷人、被拆遷人和實際承租人協(xié)商確定。需要注意的是，如果被拆遷廠房的所有人和使用人分離，獎勵費應該支付給實際使用被拆遷廠房的承租人，這是政策文件規(guī)定的，也是合理的。
房屋建筑物的補償，以有關房地產證登記的建筑面積為計算標準。因歷史原因無法取得房地產證、土地證的，按實際計量確定。房屋建筑物的價值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托評估公司，由評估公司按照有關評估技術標準確定房屋建筑物的實際價值。
廠房出租是因為廠長暫時沒有閑置資金，廠房搬遷或拆除是因為企業(yè)的一些重大項目。只要雙方達成協(xié)議，這就是法律行為，只要依法處理，就不會發(fā)生重大利益糾紛。如果您還想知道，歡迎咨詢我們的在線律師。你知道嗎
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