1、 拆遷后如何領(lǐng)取獎勵

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，領(lǐng)取房屋拆遷獎勵有期限。只有符合獎勵條件的，才能獲得拆遷獎勵，獲得獎勵的時間由有關(guān)部門通知。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（2） 征收造成的搬遷、臨時安置補償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是企業(yè)拆遷補償項目有哪些。1土地使用權(quán)區(qū)域補償價格。您所占用的土地應(yīng)根據(jù)占用性質(zhì)和使用年限計算區(qū)域補償價格，即土地使用權(quán)補償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該如何補償呢？有幾種情況：

（1）土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)來源于村民的土地承包經(jīng)營權(quán)。（二）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是說，集體建設(shè)用地使用權(quán)可以通過拍賣或者一次性買斷的方式取得。（三）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。通過國有土地出讓取得或者劃撥取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，納入土地使用權(quán)補償范圍。但租賃權(quán)仍以債權(quán)的范圍界定，沒有以物權(quán)的形式界定，因此租賃權(quán)對土地使用權(quán)沒有補償。

2。廠房的重置價格是指廠房被重置后重新建造的成本。房屋拆遷時，存在置換問題。實際上，有建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。只要符合正規(guī)廠房的固定形式，就要按房屋計算。在實踐中，由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度不同，補償價格也不同。部分廠房采用磚木結(jié)構(gòu)臨時搭建，可能不能滿足四面有墻的要求，但用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。原則上也應(yīng)按新的建筑價格標(biāo)準(zhǔn)計算?；旧?，廠房外有堅實的物業(yè)，所以可以按照廠房的重置價進行補償。三。生產(chǎn)經(jīng)營損失。因為拆遷造成的商業(yè)成本損失。一般需要符合營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、稅務(wù)記錄、實際經(jīng)營行為等，才能符合正常企業(yè)工廠的生產(chǎn)經(jīng)營條件，從而獲得一次性停產(chǎn)損失費。還有一個問題需要提醒大家，就是在實際操作中，有很多企業(yè)的注冊地址與實際營業(yè)地址不一致。這不好。只有注冊地址與實際營業(yè)地址一致，才能滿足法人的要求。

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