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溫室征地補償標(biāo)準(zhǔn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 619人看過

溫室征地補償標(biāo)準(zhǔn)耕地征用補償費為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。被征收土地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。按照上述規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

為解決征地過程中補償標(biāo)準(zhǔn)偏低、同地不同價、隨機性較大的問題,國土資源部下發(fā)了《關(guān)于制定統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)綜合地價的通知》。通知明確,各地要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平等因素制定征地區(qū)綜合地價。以年產(chǎn)值為基數(shù),綜合考慮土地類型、產(chǎn)值、區(qū)位等因素,該區(qū)綜合地價在一定程度上緩解了征地矛盾,為大多數(shù)省市所接受,制定或?qū)嵤┝搜a償標(biāo)準(zhǔn)。溫室征收補償費還包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。從補償類別來看,溫室征收與普通耕地征收沒有區(qū)別。其特殊之處在于:地上附著物和苗木的補償金額。溫室用地成本高,產(chǎn)值也高,因此補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于普通耕地。根據(jù)《國土資源部關(guān)于公布實施統(tǒng)一年度產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域征地綜合地價的通知》(國土資發(fā)[2008]135號),各省國土資源廳:,自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定、完善和公布青苗、地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn),并與新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)一并實施。

以上是溫室征地補償。綜上所述,雖然國家對賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有明確規(guī)定,但我們也應(yīng)該用法律來合理維護我們的權(quán)益。有關(guān)詳情,我們可以參考以上內(nèi)容,也可以查閱土地管理法。以下是本院編撰的相關(guān)內(nèi)容律師網(wǎng). 如果您有任何問題或進一步的需要,您可以咨詢律師網(wǎng)他的律師。你知道嗎

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本科就讀于西南政法大學(xué)民商法學(xué)院,研究生就讀于西南政法大學(xué)法學(xué)院,并獲得“西南政法大學(xué)優(yōu)秀畢業(yè)生”稱號。楊玲律師理論功底扎實,視野開闊、邏輯嚴(yán)密、作風(fēng)穩(wěn)健,擅長民商法(合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權(quán)等)、刑事辯護。從業(yè)以來成功代理多起爭議標(biāo)的額大、法律關(guān)系復(fù)雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎(chǔ)、豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業(yè)領(lǐng)域深入研究探索,以期最大限度的維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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