根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),公房拆遷沒(méi)有戶(hù)籍就有拆遷補(bǔ)償。只有取得公有住房的所有權(quán),才能獲得房屋拆遷補(bǔ)償。如果沒(méi)有所有權(quán),我們只能得到安置補(bǔ)償。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。第二條為了公共利益的需要,征收單位和個(gè)人在國(guó)有土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府給予的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)對(duì)因房屋征收而搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3) 補(bǔ)償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。房屋拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確雙方在拆遷活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)而訂立的協(xié)議。包括城市房屋拆遷協(xié)議、農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、安置協(xié)議等。在簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí),應(yīng)注意:(1)房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積,必須要求拆遷方測(cè)量并堅(jiān)持按實(shí)際面積計(jì)算。比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與普通門(mén)窗不同,石英水磨地和普通水泥地的補(bǔ)償也不同。補(bǔ)償項(xiàng)目和非補(bǔ)償項(xiàng)目容易混淆,必須在拆遷方做好記錄后逐一核對(duì)。如果有違章建筑,最好提前有違章年份的證明,甚至是材料單或工單,因?yàn)椴煌攴莸馁r償是不同的
(4)簽訂合同時(shí),要認(rèn)真了解合同內(nèi)容,如果你不清楚的話(huà)就簽字。(5)如果在拆遷過(guò)程中需要進(jìn)行房產(chǎn)分析,根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),如果有兩套房產(chǎn)證,在公房拆遷時(shí),可以拿到兩套房屋進(jìn)行搬遷,拆遷補(bǔ)償不一定要有戶(hù)籍。只有取得公有住房的所有權(quán),才能得到拆遷補(bǔ)償。如果沒(méi)有所有權(quán),我們只能得到安置補(bǔ)償。如果您需要法律幫助,歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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