“一戶多房”違法嗎？拆遷能得到補償嗎？

土地管理法明確規(guī)定：“農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。對人均土地較少、不能保障一戶一房的地區(qū)，縣級人民政府可以采取措施，按照省規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民的居住權(quán)，自治區(qū)、直轄市在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上。首先，我們只需要確認我們的多套房子是否合法。如果合法，就會有拆遷補償。下列情況是合法的：

1。宅基地總面積符合當?shù)貥藴试谵r(nóng)村，可能存在一個村民同時擁有兩個以上宅基地，但總面積不超過當?shù)貥藴拭娣e的情況。這種情況下的宅基地是完全合法的，可以按照當?shù)貥藴室环恳环康那闆r來確認使用權(quán)。也就是說，只要宅基地總面積達到當?shù)貥藴?，就一定能在拆遷中拿到拆遷補償款。

2。分戶前已建好但符合農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的，宣布無異議并辦理手續(xù)。

分戶前已建房但符合農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的，經(jīng)集體批準并公告無異議后，可按規(guī)定辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，并依法確認確權(quán)登記。這樣的“一戶多房”在拆遷時可以得到合理的拆遷補償。

3。由于歷史原因的傳承，形成了一個多房一族。

對已經(jīng)擁有宅基地的村集體成員、非村集體成員或者城鎮(zhèn)居民，可以按照有關(guān)規(guī)定確認繼承該房屋取得的農(nóng)村宅基地權(quán)利。但宅基地的使用權(quán)不能繼承，地上的房屋可以作為農(nóng)民的私有財產(chǎn)繼承?！薄暗嘏c屋”是繼承先人遺產(chǎn)形成的?？梢源_認宅基地的權(quán)利。在拆遷方面，被拆遷人完全可以要求多套房屋的補償。眾所周知，宅基地只能在村集體內(nèi)部出售，不能賣給城鎮(zhèn)居民。因為宅基地建房申請?zhí)爆?，而且審批下來也很難，所以很多人都會花高價買，這種情況也是合法的，也可以正常確認權(quán)利。當然，在拆遷過程中也可以獲得合理合法的補償。

農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎