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拆遷搶建，找律師就能拿到賠償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-13 · 853人看過(guò)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建或者改變房屋用途，不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用；違反規(guī)定執(zhí)行的，不予賠償。一般認(rèn)為，確定征收范圍的標(biāo)志是房屋征收公告。根據(jù)《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》第九條規(guī)定：“征地通知書(shū)發(fā)出后，種植的附著物和苗木不予補(bǔ)償，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民在被征收的土地上種植、建設(shè)的?！?。此外，根據(jù)刑法相關(guān)規(guī)定，通過(guò)種植、種植、修建地上附著物、苗木等方式取得的征地補(bǔ)償數(shù)額較大或者數(shù)額巨大的，可以構(gòu)成詐騙罪。情節(jié)嚴(yán)重的，可以處十年以上有期徒刑。因此，在征地拆遷到來(lái)時(shí)，不要盲目搶建，這不僅違法，也達(dá)不到增加你想要的補(bǔ)償?shù)哪康?。但這里要注意的是，由于行政機(jī)關(guān)有關(guān)職能部門(mén)管理不嚴(yán)、不到位，一些房屋沒(méi)有按照法定程序建設(shè)。由于主客觀原因，有關(guān)部門(mén)沒(méi)有及時(shí)處理。這樣一來(lái)，這些建筑被長(zhǎng)期使用，成為歷史遺留下來(lái)的無(wú)證房屋，可能會(huì)被有關(guān)部門(mén)銷(xiāo)毀，這種房屋雖然屬于無(wú)證房屋，但肯定是違法建筑。不能直接認(rèn)定為違法建設(shè)，也不會(huì)給予拆遷補(bǔ)償。因此，通過(guò)搶建獲得更多的拆遷款是不可行的。如果被拆遷人真的擔(dān)心自己在拆遷過(guò)程中得不到合理補(bǔ)償，不妨在拆遷之初就聯(lián)系專(zhuān)業(yè)人士對(duì)不合理補(bǔ)償進(jìn)行處理。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線(xiàn)法律咨詢(xún)。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎

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