土地資源開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)是多少？

土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)是指乙方就甲方在該宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的前期費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、工程費(fèi)用、管理費(fèi)用、資金利息等土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用向甲方支付的補(bǔ)償。土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)不包括（但不限于）以下內(nèi)容：

<1。總地價(jià)。

2。宗地范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（含代征土地）按規(guī)定的人民防空工程建設(shè)和綠化工程費(fèi)用。

3。乙方因地塊建設(shè)需要向有關(guān)部門(mén)支付的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及其他費(fèi)用。土地出讓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)涉及乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

5。地塊內(nèi)市政建設(shè)費(fèi)用。乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。

土地開(kāi)發(fā)費(fèi)的成本是多少？土地開(kāi)發(fā)費(fèi)是土地開(kāi)發(fā)的總成本，即從原始土地到成熟土地的總成本。包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)、住宅及地塊開(kāi)發(fā)配套費(fèi)。基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)常被概括為“三通一平”和“七通一平”“三通一平”是指供水、通路、供電、平整地面“七通一平”是指供水、供水、供電、通信、通風(fēng)、供熱、出入口和地面平整。

2。這與項(xiàng)目規(guī)模和用地規(guī)模有關(guān)。各地情況不一，視實(shí)際情況而定。

3。類似于公用事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)，各地根據(jù)用地情況確定合理標(biāo)準(zhǔn)。在計(jì)算土地開(kāi)發(fā)費(fèi)的過(guò)程中，首先要準(zhǔn)確確定土地開(kāi)發(fā)程度。所謂土地開(kāi)發(fā)程度，是指土地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和開(kāi)發(fā)的狀況，一般包括道路、供電、供水、通信、排水、通風(fēng)、供熱、場(chǎng)地平整等，俗稱“七通一平”?！捌咄ㄒ黄健睂?shí)際上起源于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)和土地開(kāi)發(fā)區(qū)的開(kāi)發(fā)。比如，在開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，政府或開(kāi)發(fā)商通常要在開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”。但對(duì)于開(kāi)發(fā)區(qū)來(lái)說(shuō)，這種開(kāi)發(fā)程度是指開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的“通”、“平”，這對(duì)于開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的某一塊土地（地塊）意義重大，各類設(shè)施一般只建在地塊紅線外，但如果地塊內(nèi)沒(méi)有建房等建筑物，一般不可行，但應(yīng)該平整。這意味著，在正規(guī)的開(kāi)發(fā)區(qū)，土地開(kāi)發(fā)程度一般比較容易分析，而在一般地區(qū)，特別是獨(dú)立工礦區(qū)，土地開(kāi)發(fā)程度的設(shè)定通常比較困難。上述知識(shí)是小編對(duì)“土地資源開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)包括哪些內(nèi)容”問(wèn)題的回答。土地資源開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)包括前期費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、工程費(fèi)用、管理費(fèi)用、資本利息等一級(jí)土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用的補(bǔ)償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎