被拆遷林木、果樹的補償標準。但各地對青苗的補償標準不盡相同。畝均株數(shù)超過規(guī)定株數(shù)的,按標準計算補充;畝均株數(shù)低于規(guī)定株數(shù)的,按每棵樹相應(yīng)單價和實際計數(shù)的株數(shù)計算補充。
2。一般情況下,果樹屬于經(jīng)濟樹種,可分為四個等級:一是栽培期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是落果期(26年以上)。果樹的不同生長期有不同的補償標準。根據(jù)《中華人民共和國土地征收補償標準法》,應(yīng)當對《土地管理法》第四十八條作出公平合理的補償,確保被征收農(nóng)民原有生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應(yīng)當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞?,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。國家征地補償標準中林木、果樹的具體測算方法。利用果樹樹干橫截面積計算果實產(chǎn)量,再根據(jù)果實單價計算出年產(chǎn)值。每年產(chǎn)值的三倍是果樹的價值。如果整棵樹的大小不同,則應(yīng)通過隨機抽樣(超過20棵樹)計算橫截面積。具體步驟是:先用卷尺測量軀干的周長(距地面約20厘米),然后根據(jù)周長計算出橫截面積(以平方厘米表示)。這種方法常被用于果樹的價值評估。另一種方法是根據(jù)果樹苗期、初果期、全果期等生長周期,對每棵樹按一定價格進行補償(具體補償標準視樹種和省份而定)。無論采取何種補償方式,都必須由當?shù)毓麡渲鞴懿块T進行評估或鑒定,一般只有法院或征地部門委托評估方能生效。
樹木和果樹有不同的種類、高度和生長期,不同地方的經(jīng)濟條件也不同,因此國家對樹木和果樹的征地補償標準不同,但計算方法和公式是相同的。您可以提前了解這些計算方法和公式,有利于維權(quán)。如有其他問題,請咨詢魯巴網(wǎng)專業(yè)律師。你知道嗎
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