廣東省珠海市金灣區(qū)共有四類土地:三灶鎮(zhèn)、南沙鎮(zhèn)、紅旗鎮(zhèn)、平沙鎮(zhèn)。補償標準:耕地59200元/畝;園地45600元/畝;林地21200元/畝;養(yǎng)殖水面61467元/畝;未利用地18200元/畝。
愛圖縣征地拆遷律師團提醒被征地人,上述補償標準僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標準為保護性標準。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補償。
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