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房東拆除門面能得到什么補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 974人看過

1、 房東拆除門面能得到什么樣的補償根據(jù)相關法律法規(guī),如果將門面房屋拆除并出租給他人,房東可以得到房屋價值的補償、補貼和獎勵。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定,市、縣級人民政府對被征收人的補償包括:(一)對被征收房屋的價值補償;(2) 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二,哪些情況使拆遷協(xié)議無效?

1。由于移民安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況,如果進行委托,必須征得當事人的書面同意。

2。拆遷人的拆遷許可被吊銷,拆遷協(xié)議無效。

3。拆遷人未按照法定程序告知被拆遷人補償標準的。

4。拆遷公司未將拆遷補償形式告知被拆遷人或者未按規(guī)定程序評估房屋重置價格的,被拆遷人無法了解房屋重置價格的真實情況,應當視為拆遷公司故意虛假告知或者故意隱瞞房屋重置價格的法律規(guī)定,因此簽訂的拆遷補償協(xié)議應當認定為無效。被拆遷房屋是共有產(chǎn)權房屋的,簽訂協(xié)議的主體應當是全體產(chǎn)權人。部分業(yè)主代表其他業(yè)主簽字的,應當出具有效的委托書。

7。如果委托關系無效,則本協(xié)議的效力待定,其他一些業(yè)主可以向法院起訴,確認協(xié)議無效。協(xié)議確認無效的,應當返還財產(chǎn)或者賠償損失,支持被拆遷人提出的安置訴訟請求,法院應當要求被拆遷人提供相應的住房。如果沒有住房供應,可以根據(jù)貨幣補償政策決定貨幣安置。無民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與不屬于拆遷范圍的其他當事人訂立的拆遷協(xié)議無效。

10。被拆遷人是無民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的,對方簽訂的拆遷協(xié)議無效。

11。代理人超越代理權限或者未經(jīng)代理權限簽訂的拆遷協(xié)議無效。

12。拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)的,視為無效。

13。被拆遷房屋為共有財產(chǎn)的,拆遷人與部分共有人簽訂協(xié)議,或者部分共有人作為其余共有人的受托人簽訂協(xié)議,其余共有人要求確認協(xié)議無效,委托無效經(jīng)審查不能成立的,應當予以支持;部分共有人以自己的名義簽訂合同,承諾承擔法律后果,但沒有證據(jù)證明其他共有人同意的,其他共有人要求確認協(xié)議無效并重新安置的,應予以支撐。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)相關法律規(guī)定,如果前房被拆遷出租給他人,房東可以獲得房屋價值的補償、補貼和獎勵。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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浙江共業(yè)律師事務所專職律師,從業(yè)七年,專業(yè)從事破產(chǎn)領域法律服務五年,累計處置破產(chǎn)企業(yè)三十余家,債務規(guī)模逾百億,盤活不良資產(chǎn)數(shù)十億元,涉及領域覆蓋房地產(chǎn)、航運、物流、制造等行業(yè),善于發(fā)現(xiàn)危困企業(yè)的核心價值,對于僵尸企業(yè)的處置,債務危機的化解具有豐富的實操經(jīng)驗。

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