1、 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),如果租賃的門面房被拆除,如果租賃合同未簽訂,承租人獲得拆遷補償將不受影響。沒有拆遷補償?shù)?,承租人可以通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式維權(quán)?!?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條:房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議,或者被征收房屋權(quán)屬不明的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告,按照征收補償方案進行補償?shù)?,補償方案應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)作出補償決定并予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。實踐中,房屋拆遷一旦確定,就要明確拆遷補償協(xié)議,協(xié)議的內(nèi)容也要具體明確,否則,很容易引起雙方不必要的糾紛。具體而言,拆遷補償協(xié)議通常包括以下內(nèi)容:
1。拆遷補償?shù)木唧w措施在實踐中,拆遷補償可以是貨幣補償,也可以是產(chǎn)權(quán)置換。采用貨幣補償?shù)?,?yīng)當(dāng)明確補償金額的計算,確定最終補償金額。
以產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)當(dāng)詳細約定置換位置和置換面積,避免雙方在簽訂協(xié)議、拆除房屋后發(fā)生糾紛。按照規(guī)定,“在作出房屋征收決定前,補償費應(yīng)當(dāng)全部到位,存入專戶,??顚S谩?,因此,在拆遷方作出決定前,必須保證有足夠的補償金額,所以在簽訂拆遷協(xié)議時經(jīng)同意,補償款的支付時間和安置房的交付時間也可以確定。一般來說,簽訂拆遷補償協(xié)議后,如果被拆遷人不支付房屋款或者不提取補償款,那么被拆遷人可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。租賃的門面房屋被拆除,未簽訂租賃合同的,不影響承租人取得拆遷補償。沒有拆遷補償?shù)?,承租人可以通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式維權(quán)。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
離婚判決是否可以強制執(zhí)行
2021-03-05誤傷工友公司賠償還是當(dāng)事人賠償
2021-03-16服刑減刑通知家屬嗎
2021-03-01沒履行監(jiān)護權(quán)可否不贍養(yǎng)
2020-11-13口頭協(xié)議和合同哪個會更好
2020-12-19合同保全有哪些措施
2021-01-30學(xué)生在校時受傷學(xué)校承擔(dān)責(zé)任嗎
2020-12-08雇傭關(guān)系怎么證明
2021-01-03勞動保護的措施有哪些
2021-01-05現(xiàn)金價值的計算的問題有哪些
2020-12-17壽險索賠指南
2021-03-07國內(nèi)貨物運輸保險的保險貨物范圍
2021-03-09如何兌現(xiàn)投保人與保險人對保險合同的履行職責(zé)
2020-12-27男友是否可以給女友投人身保險
2021-02-05保險合同的體現(xiàn)形式包括了哪些
2020-11-28人身保險合同效力中止和效力終止的區(qū)別是什么
2021-02-27財產(chǎn)保險有哪些作用
2020-11-13保險合同糾紛管轄法院如何確定
2021-01-28機動車第三者責(zé)任強制保險(草案)
2021-01-01沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),拆遷補償誰說了算
2021-02-06