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寧波
房屋拆遷補償安置協(xié)議有哪些特點和主要內(nèi)容
拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人、被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利和義務而簽訂的協(xié)議。它是規(guī)定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，適用民法通則和合同法。房屋拆遷補償安置協(xié)議具有以下特點：（1）房屋拆遷補償安置協(xié)議是雙方的法律行為。（二）房屋拆遷當事人的法律地位平等。（3）協(xié)議必須是雙方的法律行為。（四）《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》是具有法律效力的文件。（5）房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙重補償協(xié)議，協(xié)議各方根據(jù)協(xié)議享有一定的權利，同時也承擔相應的義務。（6）房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面形式。協(xié)議的主要內(nèi)容如下：
（1）拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置房的面積、標準和位置；
（3）產(chǎn)權交易房屋差價的支付方式和期限；（四）搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期；（五）搬遷補助、臨時安置補助或者停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標準、支付方式；（六）違約責任和爭議解決；（七）當事人約定的其他條款。你知道嗎
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