1、 根據(jù)《國家稅務總局關于土地使用者向土地所有者返還土地使用權征收營業(yè)稅的通知》（國稅函[2008]277號），土地使用者向土地所有者返還土地使用權取得的“征地補償金”不征收營業(yè)稅。在實際經(jīng)營過程中，有的企業(yè)沒有征地手續(xù)，只是臨時占用農(nóng)民土地補償苗木；雖然占用了土地功能權人的土地，取得補償?shù)募{稅人不能出具縣級以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，或者將青苗補償款支付給“土地承包人”以外的單位和個人，不符合國稅函[2008]277號規(guī)定根據(jù)有關文件，對土地承包人取得的建筑物、構筑物、苗木等土地附著物的補償收入，按照《營業(yè)稅暫行條例》及其實施細則的精神征收營業(yè)稅。二是開具營業(yè)稅和服務業(yè)發(fā)票?！稜I業(yè)稅暫行條例》第五條、第十三條及其實施細則規(guī)定，納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)收取的全部價款和附加價款。加價費，是指手續(xù)費、補貼費、基金費、集資費、利潤返還費、獎勵費、違約金、滯納金、滯納金、滯納金、賠償金、代收金、預付款、罰息等各種性質(zhì)的加價費，但不包括符合條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。

營業(yè)稅暫行條例實施細則第十九條規(guī)定，條例第六條所稱符合國家稅務主管部門有關規(guī)定的證件（以下簡稱合法有效證件）理事會是指支付給境內(nèi)單位或個人的資金，其行為屬于營業(yè)稅或增值稅征收范圍，發(fā)票合法有效。根據(jù)《發(fā)票管理辦法》（2010年國務院令第587號）第十六條規(guī)定，需要臨時使用發(fā)票的單位和個人，可以持購銷貨物的書面證明，直接向當?shù)囟悇諜C關申請代開發(fā)票，提供或者接受服務，從事其他經(jīng)營活動，以及代理人的身份證明。依照稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定應當納稅的，由稅務機關先征后開發(fā)票。

根據(jù)上述規(guī)定，出租土地向承租人收取的青苗補償費是提供應稅勞務的附加價款，因此需要補償。建議您咨詢專業(yè)人士，避免不必要的麻煩。如果你的情況很復雜，律師網(wǎng)為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎