土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后的征地補(bǔ)償金該歸誰(shuí)?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后,原承包人退出承包關(guān)系,受讓人與發(fā)包人形成新的承包關(guān)系,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變化,而受讓人將成為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新所有人,并有權(quán)享受這部分土地補(bǔ)償款。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),集體所有土地被征收時(shí),應(yīng)當(dāng)依法足額繳納土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),并為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。承包地被依法征用的,承包人有權(quán)依法取得相應(yīng)補(bǔ)償。由于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值是土地所有權(quán)價(jià)值的一部分,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循與土地所有權(quán)相同的原則,以實(shí)現(xiàn)對(duì)土地所有權(quán)人和用益物權(quán)人的公平保護(hù)。目前,我國(guó)集體土地所有權(quán)補(bǔ)償采用區(qū)域綜合價(jià)或年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),未來(lái)由省政府根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋刭Y源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需等綜合因素確定,社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。因此,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由地方政府在綜合評(píng)估投入成本、經(jīng)營(yíng)成本、預(yù)期收益等因素的基礎(chǔ)上,確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)占土地所有權(quán)的比例。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的比例分別給予補(bǔ)償。承包人取得地上附著物和苗木補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的比例扣除補(bǔ)償金。按照權(quán)重比例制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),既方便又高效,有利于公平保護(hù)土地所有者和承包人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,也有利于維護(hù)農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定。
看完本文的內(nèi)容,很明顯這也是目前一門重要的法律知識(shí)。如果您有任何其他問(wèn)題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
上海住房公積金提取前提有哪些
2021-03-01判無(wú)期徒刑什么時(shí)候可以申請(qǐng)減刑嗎
2020-11-07監(jiān)察機(jī)關(guān)調(diào)查過(guò)程中,被調(diào)查人死亡如何處理
2020-11-29國(guó)有公司出資成立的公司是什么性質(zhì)
2021-03-24公司合并債權(quán)人有何權(quán)利
2020-11-13駕駛員對(duì)交通事故現(xiàn)場(chǎng)怎么處理
2021-01-23行政處罰房屋貼封條一般是多長(zhǎng)時(shí)間
2021-01-17強(qiáng)制執(zhí)行公證
2020-12-24被關(guān)在豬圈里與豬爭(zhēng)食 女子精神失常
2021-03-12男女之間是什么法律關(guān)系
2020-12-13瀆職侵權(quán)罪是什么意思
2020-12-21買方賣方仍應(yīng)支付中介費(fèi)嗎
2020-11-29什么是非法集資房
2020-11-30競(jìng)業(yè)限制勞動(dòng)者怎么可以解除
2021-02-24勞務(wù)外包的好處有哪些
2021-01-06非壽險(xiǎn)責(zé)任準(zhǔn)備金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-02-18訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)初探
2021-01-25被保險(xiǎn)人的義務(wù)是什么
2021-02-21保險(xiǎn)公司合同變更 第三者責(zé)任險(xiǎn)賠付
2020-11-30保險(xiǎn)合同糾紛無(wú)證駕駛免賠嗎
2020-12-23