高速鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

我國(guó)對(duì)國(guó)家建設(shè)用地農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，可由省、市、自治區(qū)根據(jù)土地管理法的規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。鐵路占用土地也屬于國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補(bǔ)償費(fèi)共有四項(xiàng)，分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和苗木補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)：農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。

2。地上附著物補(bǔ)償：地上附著物補(bǔ)償主要是指被征地農(nóng)民所有的房屋、樹(shù)木、固化生產(chǎn)設(shè)施、水井等附著在地表的附屬設(shè)施。賠償金一般按評(píng)估價(jià)計(jì)算，直接支付給業(yè)主。評(píng)估應(yīng)當(dāng)由征地主管部門指定具有評(píng)估資質(zhì)的中立評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)重新評(píng)估。三。青苗補(bǔ)償：耕地以外的土地、附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過(guò)重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞剑o予公平合理的補(bǔ)償，并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。

由于您提到的項(xiàng)目尚未實(shí)施，您需要注意未來(lái)的一個(gè)關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，即征地主管部門何時(shí)發(fā)布預(yù)征用通知。預(yù)征公告是指在正式開(kāi)始征地前，由土地征收機(jī)關(guān)向可能被征收的地區(qū)發(fā)出的公告，宣布該土地將被征收并拆除。劃定范圍內(nèi)涉及的相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)保持現(xiàn)狀，不得新增建筑物和農(nóng)作物。如果是征地機(jī)關(guān)公告后種植的農(nóng)作物和修建的建筑物，今后將得不到任何補(bǔ)償。如果您有其他法律問(wèn)題，請(qǐng)前來(lái)與律霸律師溝通。你知道嗎