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土地征收補(bǔ)償范圍分析

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 578人看過

當(dāng)然，我國實(shí)行社會主義公有制并處于社會主義初級階段，國家利益理應(yīng)受到重視，土地補(bǔ)償范圍過寬、標(biāo)準(zhǔn)過高，勢必增加國家和社會的財(cái)政負(fù)擔(dān)。但是，一味地調(diào)整個(gè)別社會的利益，而忽視對失地農(nóng)民合法權(quán)益的保護(hù)，不符合社會主義民主政治的要求和法律公平正義的精神。因此，我國應(yīng)擴(kuò)大征地補(bǔ)償范圍，將剩余土地分為損害賠償、經(jīng)營損失賠償、租金損失賠償和其他因征地而產(chǎn)生的可以確定和量化的必要費(fèi)用，并納入補(bǔ)償范圍，從而有效地保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使土地資本在農(nóng)村土地所有權(quán)價(jià)格中等于預(yù)期價(jià)值收益（K+s）在土地征用中得到充分體現(xiàn)。根據(jù)我國現(xiàn)行的土地管理法律法規(guī)，征地補(bǔ)償?shù)姆秶鷥H限于土地本身、地上種苗和附著物、農(nóng)業(yè)人口和勞動(dòng)力的安置。對于通常遭受的損失的賠償，如剩余土地分割賠償、經(jīng)營損失賠償、租金損失賠償，以及因征地而發(fā)生的其他必要費(fèi)用（包括臨時(shí)租賃費(fèi)、律師或?qū)＜掖碣M(fèi)），具體財(cái)產(chǎn)損失有：客觀價(jià)值和證據(jù)不能納入補(bǔ)償范圍，使得農(nóng)村土地所有權(quán)價(jià)格較低，缺乏足夠的土地資本（k）和土地資本的預(yù)期收益（s）。你知道嗎

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