依法征收土地的主要補償項目是什么,征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。(1) 土地補償費:是指國家對被征收土地的所有人因征收土地而失去土地或者沒有耕地而給予的補償。(2) 安置補助:指國家對以土地為主要生產(chǎn)資料、以土地為生活來源的農(nóng)民提供的必要的生產(chǎn)生活補助。統(tǒng)一的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是計算征地補償成本的主要依據(jù)。征地補償費在統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,根據(jù)被征收耕地的類型和質(zhì)量、農(nóng)民的土地投入、農(nóng)產(chǎn)品價格、農(nóng)用地等級、現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟發(fā)展水平計算對當(dāng)?shù)剞r(nóng)民來說,原有的征地補償標(biāo)準(zhǔn)等因素。(3) 青苗補助:被征用耕地上有未收割的作物,因搶占土地而必須銷毀青苗的。屬于短期作物的,按一季產(chǎn)值補償;屬于多年生作物的,按種植期和生育期合理補償。水產(chǎn)養(yǎng)殖中的青苗補償是根據(jù)不同的品種、方法和設(shè)施進行的。(4) 地上附著物補償費是國家對被征收土地上各類建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施的拆遷、恢復(fù)、拆除、砍伐的補償。
各類建筑和構(gòu)筑物包括:框架房屋、磚混房屋、磚木房屋、墻式房屋、簡易棚、室內(nèi)裝飾和外墻裝飾。
其他地面附著物:墻壁、擋土墻、日光農(nóng)場、臨時房屋(池塘房)、儲存圍欄、磚窯、石灰窯、污水池、沼氣池、水井、道路或機械化道路(寬度超過3m)、水管、溝渠、電桿、電線、柵欄門。其他建筑:墳?zāi)埂?/P>
住房和其他結(jié)構(gòu):重置價格合并為新的補償費。集體土地上房屋拆遷補助:臨時過渡補助、搬遷補助、遷(遷)延期費、按時簽訂協(xié)議獎勵。
非住房搬遷補貼:停產(chǎn)和失業(yè)補貼。
其他補貼:電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)遷移費、有線電視遷移費、水電安裝費、空調(diào)遷移費。(5) 樹木(果、竹)補償:可移栽的,組織移栽,支付人工費和苗木損失費。不能移植的,給予價格補償。按不同樹種、數(shù)量、規(guī)格、年限給予補償。在合理的種植密度下,應(yīng)根據(jù)不同的規(guī)格給予補償。套種、套種兩種以上果樹、林木或者其他農(nóng)作物的,林木總數(shù)不超過最高種植密度的,分別給予補償;林木總數(shù)超過最高種植密度的,按照其中一種的最高限額給予補償;不接受上述補償?shù)?,由林業(yè)、農(nóng)業(yè)等部門根據(jù)工程設(shè)計規(guī)定和果園、果樹種植的實際收入情況進行評估和補償。征用林地上的森林分為用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、防護林和補償專用林。
4。苗圃內(nèi)的果樹、苗木,可以移動、移栽藥材的,補償手續(xù)費、移栽費。不能移動、移植的,以市場價格為準(zhǔn)。賠償標(biāo)準(zhǔn)為移栽費和移栽損失費。不能移動、不能移植的,按市場價賠償。
國家對征地補償標(biāo)準(zhǔn)作出了相關(guān)規(guī)定,但沒有具體的補償金額。土地性質(zhì)特殊,不同城市、不同地方的土地價值也不同,因此地方政府將在國家規(guī)定的基礎(chǔ)上調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)。土地補償項目包括土地補償和土地附著物補償。
以上知識是小編對“征地主要補償項目”問題的回答。根據(jù)法律規(guī)定,征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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