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農(nóng)村政府征用土地的程序是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 304人看過(guò)

農(nóng)村政府的征地程序是什么?

1。征地公告由縣、市國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)實(shí)施。公告內(nèi)容包括:(1)征地范圍;(2)面積;(3)補(bǔ)償方式;(4)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);(5)安置方式;(6)征地目的。公告應(yīng)當(dāng)在被征地村范圍內(nèi)張貼。公告發(fā)布后,村民不得搶種莊稼、蓋樓房。

2。征求村民意見

征地公告發(fā)布后,縣、市國(guó)土資源部門要配合鄉(xiāng)政府圍繞公告的六大內(nèi)容,向村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))和村民進(jìn)行協(xié)商。村委會(huì)或者村民提出不同意見的,由縣、市國(guó)土資源部門備案,并開始協(xié)調(diào)解決。同時(shí)告知他們有權(quán)依法申請(qǐng)聽證和組織聽證。這些手續(xù)辦理完畢后,縣、市級(jí)國(guó)土資源部門還應(yīng)當(dāng)將備案的不同意見和聽證相關(guān)材料作為審批的必要材料。在土地征用過(guò)程中,實(shí)地調(diào)查和登記是非常重要的。在這一環(huán)節(jié),縣、市級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同土地所有人、使用人,對(duì)土地征收范圍內(nèi)被征收土地的四界、土地用途、土地面積、種類、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,并填寫調(diào)查表一式三份,由縣、市國(guó)土資源部門和土地所有者、使用者雙方確認(rèn)調(diào)查內(nèi)容。確認(rèn)后,由土地所有人和使用人簽字??h級(jí)、市級(jí)國(guó)土資源部門還應(yīng)當(dāng)將土地所有人、使用人簽署的表格作為審批的必要材料。農(nóng)村土地征用的具體程序是什么?完成前三步后,縣、市國(guó)土資源部門根據(jù)咨詢、聽證、調(diào)查、登記的具體情況,制定正式的“一書四圖”:一書指建設(shè)用地說(shuō)明書;一書指建設(shè)用地說(shuō)明書;一本為建設(shè)用地說(shuō)明書;一本為建設(shè)用地說(shuō)明書;一本為建設(shè)用地說(shuō)明書;一本為建設(shè)用地說(shuō)明書;一本為建設(shè)用地說(shuō)明書;一本為建設(shè)用地說(shuō)明書;一本為建設(shè)用地說(shuō)明書;一本是建設(shè)用地說(shuō)明書;四本是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案、供地方案。擬好后,報(bào)省人民政府或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。省人民政府、國(guó)務(wù)院向縣、市人民政府下發(fā)征地批準(zhǔn)文件后,縣、市人民政府國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)作出征地公告。公告應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)方面:(一)征地審批機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和時(shí)間;(二)被征收土地的所有人、地點(diǎn)、土地類型和面積;(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置方式;(4) 征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。此外,通知應(yīng)張貼在被征地村。根據(jù)省人民政府或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的征地方案,縣、市級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)自征地通知書張貼之日起45日內(nèi),以該村為單位編制并公布征地補(bǔ)償安置方案單位。通知的內(nèi)容應(yīng)包括以下六個(gè)方面:(一)被征收土地的所在地;(二)土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(三)安置補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(4) 地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(5)農(nóng)業(yè)人員的具體安置方式;(4)地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(4)地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6) 其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。

征地補(bǔ)償安置方案公布后,村委會(huì)、村民或者其他權(quán)利人對(duì)方案有不同意見或者要求聽證的,應(yīng)當(dāng)自公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向縣、市國(guó)土資源部門提出公告張貼日期,后者應(yīng)認(rèn)真研究提案,需要聽證時(shí)舉行聽證。確需修改征地補(bǔ)償安置方案的,由縣、市級(jí)國(guó)土資源部門按照有關(guān)法律法規(guī)和批準(zhǔn)的征地方案進(jìn)行修改。農(nóng)村土地征用的具體程序是什么?縣、市級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)將公布的征地補(bǔ)償安置方案,連同村委會(huì)、村民或者其他權(quán)利人的不同意見和采納情況,報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。征地補(bǔ)償安置方案公告后,縣、市人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)不同意見和采納情況進(jìn)行審查,并向村委會(huì)、村民或者其他權(quán)利人報(bào)告,報(bào)省國(guó)土資源廳備案,報(bào)縣、市級(jí)國(guó)土資源部門組織實(shí)施征地補(bǔ)償安置工作。

9。土地補(bǔ)償?shù)怯?/P>

村委會(huì)、村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地通知書規(guī)定的期限內(nèi)持有土地權(quán)屬證書,即土地承包合同應(yīng)當(dāng)在指定地點(diǎn)辦理土地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。逾期不辦理的,按照縣、市級(jí)國(guó)土資源部門的調(diào)查結(jié)果給予補(bǔ)償。實(shí)施征地補(bǔ)償和土地出讓。國(guó)家因建設(shè)其他設(shè)施需要征用農(nóng)民土地或者拆除農(nóng)民房屋占用土地的,給予農(nóng)民一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。成本計(jì)算一般是將征地畝數(shù)乘以年產(chǎn)值,再乘以補(bǔ)償倍數(shù)。

2。青苗補(bǔ)償

征地單位對(duì)農(nóng)民土地上的青苗造成損害的,應(yīng)當(dāng)向種植青苗的農(nóng)民支付一定的補(bǔ)償費(fèi)。這個(gè)費(fèi)用是按年產(chǎn)量除以種植季度計(jì)算的,因?yàn)橛行┺r(nóng)作物一年收獲一次,有些一年收獲幾次。你可以根據(jù)具體情況介紹。因拆遷需要占用土地或者造成富余勞動(dòng)力的,用地單位一般會(huì)補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。安置人數(shù)乘以補(bǔ)償倍數(shù)大于15時(shí),按三年平均土地年產(chǎn)值乘以15計(jì)算,否則,前三年平均產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù)再乘以安置人數(shù)。

4。已婚女兒及其他費(fèi)用

如果家里有一個(gè)女兒已婚,但戶籍沒有遷出,而且她還是村集體成員,那么已婚女兒也可以獲得一定的征地補(bǔ)償。具體賠償金額與上述計(jì)算方法相同,具體情況需與相關(guān)政府協(xié)商,各地賠償金額不盡相同。

5。被征收土地上有其他附著物,如房屋或者其他設(shè)施受損的,征地單位還需要支付一定的補(bǔ)償費(fèi)。這種費(fèi)用沒有固定的計(jì)算模式。一般由征地單位與相關(guān)村民溝通,雙方就補(bǔ)助金額達(dá)成協(xié)議后,按固定資金進(jìn)行補(bǔ)償。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村土地征用的程序包括:發(fā)布征地通知書、征求村民意見、實(shí)地調(diào)查登記、張貼征地通知書等,

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本律師從業(yè)至今無(wú)不良記錄,畢業(yè)于南京大學(xué),法學(xué)學(xué)士。業(yè)務(wù)功底深厚,專處理疑難雜癥。

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