之所以進(jìn)行溫室房屋改造，是因為6月初央視新聞曝光，北京昌平的農(nóng)業(yè)溫室已成為違法用地的“私家莊園”，即柳城觀光園在農(nóng)業(yè)溫室內(nèi)違規(guī)建造住宅，并包裝成“私家莊園”“農(nóng)場”和“花園”對外租售，開發(fā)商租房補(bǔ)貼并舉。這一現(xiàn)象受到北京市委、市政府高度重視，一輪“溫室之家”排查整治工作迅速展開。一般來說，“溫室大棚”的危害主要包括以下三點：

1。占用耕地和基本農(nóng)田，改變土地性質(zhì)，破壞土壤生態(tài)，阻礙農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。非法倒賣“溫室房”和以租代售后，使農(nóng)民失去了耕地，失去了生命安全，侵害了農(nóng)民的切身利益。違反土地管理法律法規(guī)，危害國家食品生產(chǎn)安全。根據(jù)“溫室大棚”的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)堅持分類處置的原則，可分為以下五類：

拆除：

1。堅決拆除占用耕地或者直接在耕地上建設(shè)非農(nóng)設(shè)施的各類農(nóng)業(yè)園區(qū)，特別是別墅、居民樓和休閑設(shè)施。多跨溫室、大棚內(nèi)有商品房、休閑房、娛樂設(shè)施的，要堅決拆除。三。對改變?nèi)展鉁厥叶坑猛荆鲎庥糜谏套￠_發(fā)的，要堅決予以拆除。

4。堅決拆除養(yǎng)老院旁長期居住的設(shè)施。對利用原養(yǎng)殖圍擋進(jìn)行工礦、倉儲等經(jīng)營活動，或者直接在原養(yǎng)殖用地上進(jìn)行其他建設(shè)的，要堅決拆除，恢復(fù)農(nóng)用地使用。因政府原因或者農(nóng)民自身原因放棄的，應(yīng)當(dāng)依法妥善安置。

整頓類

屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)，必須整頓以下六種情況：

1。重大設(shè)施農(nóng)業(yè)項目配套設(shè)施超過上限（5%，10畝）的，必須更換。農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的道路（寬8米）如果超過標(biāo)準(zhǔn)就必須更換；

3。單株種植大棚（包括多棟農(nóng)房共用一間護(hù)理室）的“耳房”超過標(biāo)準(zhǔn)（19.5平方米）必須更換；

4。如果超過標(biāo)準(zhǔn)，則必須改變單溫室內(nèi)的通道（60 cm，這會破壞耕作層的硬化）。

5。重大設(shè)施農(nóng)業(yè)項目的標(biāo)志牌未設(shè)置或者不符合要求的，必須更換。大型設(shè)施農(nóng)業(yè)項目應(yīng)當(dāng)在出入口顯著位置設(shè)置標(biāo)牌，標(biāo)明項目編號、建設(shè)主體、建設(shè)時間、占地、土地性質(zhì)、土地用途、建設(shè)規(guī)模、舉報電話、舉報單位等，并在網(wǎng)上公示。6它需要翻新。

對上述整改情況進(jìn)行登記，建立臺賬管理。

改進(jìn)程序

1。對符合[2014127]號文件要求的設(shè)施農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)園區(qū)，手續(xù)不完善的，完善手續(xù)。查處到位后，對逐案討論的重大事項，要報省、市有關(guān)部門審批，并依法完善程序。

其他情況，一案一議

重大專項，采取一案一議的方式，請示省、國家自然資源監(jiān)督管理局，確定整治方案。嚴(yán)肅查處。非法占用基本農(nóng)田5畝以上或者基本農(nóng)田以外耕地10畝以上的，必須移送公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

2。區(qū)縣（開發(fā)區(qū)）農(nóng)業(yè)部門牽頭，配合財政部門對前期發(fā)放的農(nóng)資補(bǔ)助項目進(jìn)行調(diào)查篩選。經(jīng)確認(rèn)配套資金用于違法建設(shè)的，由農(nóng)業(yè)、財政部門依法追繳。

我們應(yīng)該嚴(yán)格調(diào)查并大力改造溫室房屋，但政府也需要因地制宜地調(diào)整措施。溫室大棚的整治要分類進(jìn)行，不能一刀切，更不能擴(kuò)大。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎