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拆遷協(xié)議簽訂后,發(fā)現(xiàn)不合理。我們該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 684人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),簽訂拆遷補償協(xié)議后,如果發(fā)現(xiàn)補償不合理,可以申請行政復議或向法院提起行政訴訟。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定,按照補償方式、補償金額和支付期限,確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房,生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定,報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi),并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟?!?a href='http://www.shkps.cn/buchang/19.html' target='_blank' data-horse>房屋拆遷補償安置協(xié)議》有其自身的特點。(一)房屋拆遷補償安置協(xié)議是雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。如果只有一方,則無法建立協(xié)議關(guān)系。(二)房屋拆遷當事人的法律地位平等。一是無論雙方的經(jīng)濟實力和政治地位如何,都不允許任何一方將自己的意志強加于對方;二是體現(xiàn)了房屋拆遷的權(quán)利義務(wù)對等,即一方從另一方獲得一定的權(quán)利,它也承擔相應(yīng)的義務(wù)。任何明顯不公平的協(xié)議都可以撤銷。(3)協(xié)議必須是雙方的法律行為。所謂合法行為,是指按照房屋拆遷法律法規(guī)要求實施的行為。如當事人資格,作為房屋拆遷協(xié)議當事人的社會組織應(yīng)當具有法人資格;承辦人在簽訂協(xié)議時應(yīng)當具有法人或者法定代表人的授權(quán)證明;代理人在簽訂協(xié)議時要有合法手續(xù);被拆遷人在簽訂協(xié)議時要出具產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等合法證件。違反法律法規(guī)或者以欺詐手段訂立的協(xié)議無效。(四)《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》是具有法律效力的文件。其權(quán)利受法律保護,義務(wù)受法律強制執(zhí)行。其次,必須嚴格遵守依法訂立的協(xié)議,任何一方無權(quán)擅自變更或解除。那么在履行協(xié)議時就有爭議,協(xié)議的條款是解決爭議的主要依據(jù)。(5)房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙重補償協(xié)議,協(xié)議各方根據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利,同時也承擔相應(yīng)的義務(wù)。(6)房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面形式。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,簽訂拆遷補償協(xié)議后補償不合理的,可以申請行政復議或者向法院提起行政訴訟。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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簡介:

張輝,男,中共黨員,民商法碩士研究生學歷,貴州省公司法學會理事。曾任職于碧桂園地產(chǎn)集團、中天城投集團、貴州大學繼續(xù)教育學院(兼職),現(xiàn)任職于貴州圣倫達律師事務(wù)所,主要方向房地產(chǎn)收并購、土地一級開發(fā)、合同審擬、公司股權(quán)糾紛、法律培訓等。

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