什么樣的強拆才是合法的強拆在現實生活中，有兩種合法的強拆：行政強拆和司法強拆。行政強拆是房屋所在市縣人民政府責令有關部門強拆，司法強拆則由法院判決。行政強制拆遷程序：建設部頒布的《城市房屋拆遷行政裁決程序》對行政強制拆遷程序作了一些規(guī)定。在實施行政強制拆遷中，要嚴格遵循行政強制拆遷程序，更加注重行政強制拆遷程序，確保行政強制拆遷的實施符合法定程序。行政強制拆遷必須遵循以下程序：。房屋拆遷行政主管部門應當作出行政裁定，履行送達程序，并交付被拆遷人。同時，行政裁決不得缺少告知權。

2。被拆遷人未在行政裁定規(guī)定的期限內完成搬遷的，房屋所在地房屋拆遷行政主管部門或者縣級人民政府可以責令有關部門強制搬遷，或者房屋拆遷行政主管部門可以依法申請人民法院強制搬遷。

3。拆遷人已根據行政裁定提供了賠償金。房屋拆遷行政主管部門在申請行政強制拆遷前，應當邀請有關行政機關、拆遷當事人代表和社區(qū)代表就行政強制拆遷補償標準的依據、程序和計算依據進行聽證拆毀。同時，房屋拆遷行政主管部門申請強制拆遷前，必須經領導小組集體討論決定，方可向縣級人民政府申請強制拆遷。

5。申請強制拆遷時，應提交七種材料：一、行政強制拆遷申請書；二、行政裁定前的調解筆錄和行政裁定書；三、被拆遷人不同意拆遷的理由；（四）被拆遷人房屋證據保全公證書；（五）被拆遷人賠償金證明；（六）被拆遷人拒絕接受賠償金的。房屋拆遷行政主管部門規(guī)定的其他材料。6作出行政強制拆遷決定?？h級人民政府接到房屋拆遷行政主管部門的行政強制拆遷申請后，經審查，應當實施行政強制拆遷的，應當作出批準的書面決定，履行服務程序。同時，責令被拆遷人所在地有關部門（行政部門）實施強制拆遷，并在決定書中明確行政權限，拆遷日期不得少于15日，督促被拆遷人自動履行拆遷義務。

7。實施強制拆遷時，應當組織街道辦事處、社區(qū)、居委會和被拆遷人所在單位的代表作為強制拆遷的見證人等到現場，公證部門應當保存被拆遷人的證據房屋及屋內物品，并做好執(zhí)行記錄。筆錄由執(zhí)行人、見證人、公證人當場簽名。實施強制拆遷應注意哪些問題。組織強制拆遷的權力

如果強制拆遷戶多、難度大，就要組織相應的力量協助實施。在實際工作中，通常是組織當地公安民警、街道辦事處、居委會等人員做好工作。強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是一項重大而嚴肅的執(zhí)法活動。在實施過程中要把握好以下幾個法律環(huán)節(jié)：

（1）事前警告勸導。

強制拆遷前，仍由拆遷人、拆遷部門、基層組織和法律工作人員對被拆遷戶進行勸說，講真話，講利益，盡量讓被拆遷戶權衡利弊，轉變思路，并主動讓房屋拆遷。如果真的說不通，就要強行拆除。（2） 證據的全面保存。

強制拆遷實施前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。強拆房屋前，應當邀請公證人到場，對被拆遷房屋的房屋、家具等財產狀況進行記錄登記，防止糾紛發(fā)生。（3）妥善保管財產。

拆遷房屋時，應當告知被拆遷房屋的家庭成員和居委會、被拆遷房屋所在單位的負責人，對被拆遷房屋的財產逐一進行清查登記，并經上述人員和強拆工作人員簽字后移交給被拆遷房屋。被拆遷人拒不接收的，可以集中統(tǒng)一保管，不得毀損、滅失。（4）保證人身安全。

關注被拆遷戶的思想動態(tài)，隨時勸說。公安機關對不妨礙房屋強制拆遷、行為過激、情節(jié)嚴重的被拆遷戶或者其他人員，可以采取強制措施，保障其人身安全。

（5）事后跟進。

實施強制拆遷后，房子雖然被拆除了，但并不意味著矛盾解決了。拆遷人與被拆遷人發(fā)生糾紛的，拆遷人與拆遷主管部門、當地人民政府也有糾紛。有關部門和單位要繼續(xù)跟蹤解決矛盾。應考慮搬遷戶的合理要求。被拆遷人所在的基層組織和單位負責人要多關注被拆遷人，講解相關法律法規(guī)、政策，幫助溝通思想，理順情緒。為達成協議，拆遷主管部門應繼續(xù)號召拆遷人員和被拆遷人進行調解。上訪時，有關部門要了解情況，掌握法律法規(guī)、政策，有針對性地進行宣傳引導等。

以上知識是小編對相關法律問題的解答。現實生活中，法律強制拆遷有行政強制拆遷和司法強制拆遷兩種類型。行政強拆是指房屋所在地的市、縣人民政府責令有關部門強制拆除，司法強拆則由法院判決。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎