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拆遷補(bǔ)償可以是民事訴訟

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-08 · 724人看過

1、 拆遷補(bǔ)償可以是民事訴訟。目前,關(guān)于安置協(xié)議無效的民事訴訟和行政訴訟都有,但都是根據(jù)實(shí)際情況確定的。行政訴訟優(yōu)先,不排除民事訴訟?!恫疬w補(bǔ)償協(xié)議》是規(guī)定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。依法訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的,依照法律規(guī)定,一方可以向法院提起民事訴訟,要求對方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?!?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例解釋(第一條至第十五條)》第十四條規(guī)定,被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的,依法可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件的批復(fù)》規(guī)定,“拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人撤回的,只向人民法院提起房屋補(bǔ)償訴訟的,未經(jīng)行政機(jī)關(guān)判決的安置等問題,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理?!倍?、拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是什么。

拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失,按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類,按平方米單價計算。(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋的臨時安置或者為被拆遷人尋找臨時住所的不便,按臨時居住條件分類,按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

(3)獎勵補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定。

宅基地補(bǔ)償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額(或評估的房屋裝修補(bǔ)償金額)

(二)房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評估的房屋裝修補(bǔ)償金額(2)房屋拆遷安置費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)為:房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助+不含周轉(zhuǎn)房的臨時安置補(bǔ)助+過渡期以外的臨時安置補(bǔ)助+停產(chǎn)停業(yè)造成非居住性住房損失的補(bǔ)償。

以上是小編對“拆遷補(bǔ)償是否可以提起民事訴訟”的回答魯巴網(wǎng). 可以理解,目前拆遷安置協(xié)議無效既有民事訴訟,也有行政訴訟,但都是根據(jù)實(shí)際情況確定的。行政訴訟的優(yōu)先權(quán)不排除民事訴訟。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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