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寧波
抵押登記是否屬于行政審批
抵押登記是否屬于行政審批？土地抵押登記不屬于行政審批，行政審批屬于行政許可，抵押登記屬于行政確認，這是不同的。如何辦理土地使用權抵押登記（一）辦理流程：1、受理申請2、組織審批材料3、市局代市政府審批4、費用核定5、登記6、，出具其他權證（二）領取材料：
<1，申請原件一份（雙方共同申請并加蓋公章）；
<2，土地抵押登記申請表（國土部門提供固定格式，抵押雙方需加蓋公章）；3，抵押雙方法定代表人各一份；
4，抵押雙方法定代表人或身份證或戶口簿復印件；
5，雙方授權委托書原件，受托人身份證復印件。雙方各一份；
6。雙方營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證各一份；
7。抵押土地國有土地使用證原件；
8。經國土資源部門批準的各方土地估價報告和估價結果記錄表各一份；
9。國有土地使用權抵押合同正本一式三份（國土資源部門報送），格式固定的樣品，雙方加蓋公章，法定代表人簽字。授權簽字的，提供委托書和受托人身份證復印件；在合同中注明抵押金額、抵押期限、評估金額、土地證號、面積等；
10。開發(fā)區(qū)內的土地須提供開發(fā)區(qū)管委會同意抵押的書面證明；
11雙方簽訂的貸款合同；
12、房屋抵押證、房產證、商品房預售合同等材料。
注：所有副本均應與原件核對。你知道嗎
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