根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，國(guó)有土地管理部門(mén)將本行政區(qū)域內(nèi)的閑置土地信息錄入土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)備案，未備案的閑置土地不得置換。有關(guān)法律法規(guī)《閑置土地處置辦法》第十二條：因本辦法第八條規(guī)定的情形造成閑置土地的，市、縣國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)與國(guó)有建設(shè)用地使用者協(xié)商，選擇下列處置方式：

（1）延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)期。簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新約定開(kāi)發(fā)、竣工的期限和違約責(zé)任。（2） 調(diào)整土地利用和規(guī)劃條件。按照新用途或者新規(guī)劃條件重新辦理相關(guān)用地手續(xù)，按照新用途或者新規(guī)劃條件計(jì)算、征收或者退還地價(jià)。土地利用變化必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。原項(xiàng)目具備開(kāi)發(fā)建設(shè)條件時(shí)，由國(guó)有建設(shè)用地所有人重新開(kāi)發(fā)。自安排臨時(shí)使用之日起，臨時(shí)使用期限最長(zhǎng)不得超過(guò)兩年；

（4）協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；

（5）置換土地。如果已經(jīng)繳清地價(jià)、落實(shí)項(xiàng)目資金、依法修改規(guī)劃，造成土地閑置的，國(guó)有建設(shè)用地使用者可以置換其他價(jià)值相當(dāng)、用途相同的國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。涉及土地出讓的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地出讓合同，并在合同中注明為置換用地。（六）市、縣國(guó)土資源部門(mén)也可以根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定其他處置辦法。

除前款第四款規(guī)定外，開(kāi)工建設(shè)和開(kāi)發(fā)的時(shí)間按照新約定的時(shí)間重新計(jì)算。

本辦法第二條第二款規(guī)定的閑置土地，依照本條規(guī)定處理。第二十五條市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將本行政區(qū)域內(nèi)的閑置土地信息錄入土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)督系統(tǒng)備案。閑置土地按規(guī)定處置后，市縣國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新土地的相關(guān)信息。

閑置土地未按規(guī)定備案的，不得按照本辦法第十二條規(guī)定的方式處理。

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