根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī),取得國有土地使用權(quán)后,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),繳納土地出讓金后,即可轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四條對劃撥的土地使用權(quán),除本條例第四十五條規(guī)定外,不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第四十五條經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門、房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),符合下列條件的,劃撥的土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押:>
(1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人;
(2)持有國有土地使用證;
(3)持有地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證;(四)依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同,向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府繳納土地使用權(quán)出讓金,或者以出讓、租賃、抵押的價款繳納土地使用權(quán)出讓金。前款劃撥的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,分別依照本條例第三章、第四章、第五章的規(guī)定辦理。國有土地使用權(quán)劃撥條件。所謂劃撥國有土地使用權(quán),是指經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn),土地使用者繳納土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助后取得的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)可以通過劃撥方式無償取得,以土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)具備下列條件。土地使用者必須持有國有土地使用證。(二)具有地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證書。土地使用權(quán)抵押轉(zhuǎn)讓所得抵減土地使用權(quán)出讓金。(四)經(jīng)縣級以上人民政府土地行政主管部門或者房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)后,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),繳納土地出讓金后即可轉(zhuǎn)讓。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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