根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，需要對劃撥土地進(jìn)行價值評估，由市、縣人民政府國土資源行政主管部門進(jìn)行評估。第十一條市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和出讓土地情況，按照城市土地估價規(guī)定，對出讓土地進(jìn)行地價評估，并由市、縣人民政府國土資源行政主管部門集體決定，合理確定出讓協(xié)議底價。

協(xié)議轉(zhuǎn)讓的底價不得低于協(xié)議轉(zhuǎn)讓的最低價格。

轉(zhuǎn)讓協(xié)議底價確定后，應(yīng)當(dāng)保密，任何單位和個人不得泄露?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，劃撥的土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，出租或抵押的：（一）土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人；（二）有國有土地使用證；（三）有地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證；（四）依照本法第二章的規(guī)定按照規(guī)定，應(yīng)當(dāng)簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府繳納土地使用權(quán)出讓金或者出讓金，土地使用權(quán)出讓金以租賃或者抵押抵減。前款劃撥的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，分別依照本條例第三章、第四章、第五章的規(guī)定辦理。土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在支付補(bǔ)償、安置等費用后，將土地交付給土地使用者，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者的行為。也就是說，劃撥的土地使用權(quán)不需要使用者支付土地使用權(quán)出讓金，而是經(jīng)國家批準(zhǔn)可以無償、不受限制地使用國有土地。但取得劃撥土地使用權(quán)的使用者應(yīng)當(dāng)依法繳納土地使用稅。土地使用權(quán)以劃撥方式取得的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，使用期限不受限制。無償取得劃撥土地使用權(quán)的年限沒有限制，但因土地使用者搬遷、解散、注銷、破產(chǎn)等原因停止使用的，國家無償收回劃撥的土地使用權(quán)，并可以依法轉(zhuǎn)讓。由于城市建設(shè)發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求，劃撥的土地使用權(quán)也可以無償收回，依法轉(zhuǎn)讓。無償收回劃撥土地使用權(quán)的，地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但根據(jù)實際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，劃撥土地的出讓需要經(jīng)市縣人民政府國土資源行政主管部門評估。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎