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寧波
房屋拆遷時，應(yīng)給予空地土地補(bǔ)償
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償?shù)姆秶饕ㄒ韵氯糠郑海ㄒ唬┍徽魇辗课莸膬r值補(bǔ)償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。
也就是說，《國有土地和房屋征收與補(bǔ)償條例》沒有規(guī)定相應(yīng)的土地也應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償。有庭院的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎？
依法對房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋的價值，是指被征收房屋及其占用面積的土地使用權(quán)在正常交易條件下的交易，是指雙方在評估時點(diǎn)以公平交易的形式自愿進(jìn)行的交易金額，但未考慮被征收房屋的租賃、抵押、查封等因素的影響。因此，法律對占用土地的使用權(quán)有明確的補(bǔ)償。如果對有庭院的房子和沒有庭院的房子一視同仁，就不符合公平原則。因此，在對有庭院的房屋進(jìn)行補(bǔ)償時，應(yīng)根據(jù)評估時業(yè)主對庭院的使用情況進(jìn)行合理補(bǔ)償。此外，《最高人民法院關(guān)于在國有土地上征收房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未登記的空地、庭院給予補(bǔ)償?shù)呐鷱?fù)》（2012）星塔字第16號還提到：“土地公有制以前，購買房屋應(yīng)當(dāng)使用私人土地，而該土地轉(zhuǎn)為國有土地后繼續(xù)使用的，還應(yīng)當(dāng)在未經(jīng)確認(rèn)登記的情況下確定現(xiàn)有使用者的國有土地使用權(quán)。在國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，將當(dāng)事人依法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格進(jìn)行征收補(bǔ)償?！鄙鲜鲋R是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《總理土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，如果有空地，空地應(yīng)該補(bǔ)償拆遷。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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