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寧波
閑置土地需要繳納土地使用稅嗎
閑置土地需要繳納土地使用稅嗎？
部分企業(yè)繳納的土地使用稅與國土資源部門確認函上的面積不一致。經(jīng)核實，部分“閑置荒地”在申報中被忽略。財務(wù)人員認為，企業(yè)占地面積內(nèi)有閑置荒地，沒有收入，因此無需繳納土地使用稅。
根據(jù)新修訂的《城市土地使用稅暫行條例》，土地使用稅應(yīng)當按照納稅人實際占用的土地面積，按照規(guī)定的稅額計征。同時，根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于加強城市土地使用稅部分行政審批項目取消后后續(xù)管理的通知》（國稅函[2004]939號），對企業(yè)范圍內(nèi)荒山等閑置土地，企業(yè)申報暫免城鎮(zhèn)土地使用稅的，應(yīng)當事先向當?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)報送有關(guān)部門批準的文件或者證明等有關(guān)證明材料，供稅務(wù)機關(guān)檢查。根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定：“被征收的耕地，自批準征用之日起滿一年繳納土地使用稅；同時，根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于征收土地使用稅具體問題的解釋及暫行規(guī)定》（國稅發(fā)〔1998〕015號）文件的規(guī)定，納稅人實際占用的土地面積，是指省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的單位組織確定的土地面積。未組織測量，但納稅人持有政府部門頒發(fā)的土地使用證的，以該證確認的土地面積為準；未頒發(fā)土地使用證的，納稅人應(yīng)當如實申報土地面積?！?/P>
企業(yè)未使用的閑置土地，應(yīng)當出具有關(guān)部門的批準文件或者確認函，企業(yè)自行申報后可以免征城市土地使用稅，否則應(yīng)當繳納土地使用稅。
以上是今天《魯巴報》編輯整理的閑置土地該不該征稅的相關(guān)知識。那么我們就知道，如果是個人，我們會通過土地使用證上標注的土地面積申報土地使用稅，其中也包括閑置的耕地。對企業(yè)來說，如果不想交稅，需要出具相關(guān)部門的批準文件。如果你還有不明白的地方，歡迎光臨律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。你知道嗎
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