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寧波
土地使用證的直接好處是什么
申請(qǐng)土地使用證有哪些直接好處目前，房地產(chǎn)權(quán)利人取得土地使用證最直接的好處體現(xiàn)在準(zhǔn)備上市的房屋上。已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)人要求將已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市銷售的，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，無土地使用權(quán)證的房屋不得上市交易。同時(shí)，土地使用證也是城市房屋拆遷補(bǔ)償不可或缺的要素。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，取得土地證是從法律角度全面保護(hù)房地產(chǎn)作為財(cái)產(chǎn)的有效手段，也是房地產(chǎn)所有者保護(hù)自身合法權(quán)益不受他人侵害的合法憑證。未經(jīng)登記的土地權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者對(duì)抗第三人。一旦發(fā)生糾紛，國(guó)家就不能保護(hù)他們的權(quán)利。在土地增值的今天，花很少的錢拿到土地使用證，把資產(chǎn)巨大的房地產(chǎn)置于法律保護(hù)之下，是非常劃算的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?！彼行У乇Ｗo(hù)了房地產(chǎn)所有者的合法權(quán)益。
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