土地租賃合同無效的后果是什么？合同法對合同無效的法律后果有兩條規(guī)定。第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因合同取得的財產應當返還；無法返還或者沒有必要返還的，應當折價賠償。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失。雙方都有過錯的，應當各自承擔責任?！钡谖迨艞l規(guī)定：“當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，所得財產應當返還國家、集體或者第三人?！?。返回屬性。財產返還是指合同被確認無效或者解除后，合同當事人對已經交付給對方的財產有權要求返還財產，對方對已經接受的財產有返還財產的義務。返回屬性有兩種方式：

第一種，單邊返回。單方返還，是指一方依法收受另一方的財產，該方將該財產返還給另一方；或者雖然雙方都收受了另一方的財產，但一方沒有違法行為，另一方有故意違法行為。無違法行為的一方有權要求返還財產，有故意違法行為的一方無權要求返還財產。對方占有的財產，應當依法上繳國庫。單方返還是將一方擁有的另一方財產返還給另一方。歸還的應該是原物，原交付的錢應該是錢；原交付的應該是財產。第二，雙方返回。雙方返還是在雙方接受對方的財產后，將雙方的財產返還給對方。如果財產被接受，財產將被返還；如果金錢被接受，金錢將被返還。當事人雙方故意違法的，應當將從對方取得的財產全部返還國庫。

2。折扣補償。

折價賠償是指根據取得的財產價值，對方因無效合同取得的財產不能返還或者不需要返還時，以金錢的形式對對方進行賠償的一種責任形式。損失賠償：根據《合同法》第五十八條規(guī)定，合同確認無效時，一方或者雙方因對方過錯給對方造成損失的，還應當承擔損害賠償責任。這種損害賠償責任應當具備下列要件：（一）有損害事實；（二）賠償義務人有過錯。這是損害賠償的一個重要因素。（3） 過錯行為與損失之間存在因果關系。

如果合同雙方都有過錯，根據第58條的規(guī)定，雙方應承擔相應的責任，即過錯的程度是適用的。一方過失為主要原因，另一方過失為次要原因的，前者的責任大于后者；一方過失為故意，另一方過失的，故意方的責任大于過失方的責任。

一方當事人因合同無效或者解除而遭受損失，另一方當事人有過錯的，應當賠償受害人的損失。這種賠償責任是以締約過失責任為基礎的。此處的“損失”應限于已經發(fā)生的實際損失，不應補償預期利益，因為無效合同的原則是恢復原狀。合同被確認無效或者被撤銷后，除發(fā)生返還財產、賠償損失等民事法律后果外，在特殊情況下還存在非民事后果。

合同法第五十九條規(guī)定了合同當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益，即當事人惡意串通取得的財產的，追償財產的法律后果，損害國家、集體或者第三人利益的，追回并返還給國家、集體或者遭受損失的第三人。國家化不是民法救濟的手段，而是公法救濟的手段，一般稱之為非民法法律后果。根據《關于民法通則若干問題的意見》民法通則第六十一條第二款的規(guī)定，追償財產包括當事人已經取得的財產和約定取得的財產，它體現了法律對行為人故意違反法律禁止性規(guī)范的處罰。上述內容是對“無效土地租賃合同的后果”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網進行法律咨詢。你知道嗎