借款人在哪里簽訂抵押反擔(dān)保合同?反擔(dān)保是指第三人為保證債務(wù)人追索權(quán)的實現(xiàn)而向債務(wù)人提供的擔(dān)保。債務(wù)人在債務(wù)償還期屆滿不履行債務(wù)的,第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,第三人成為債務(wù)人的債權(quán)人。第三人有權(quán)代表債務(wù)人追償?shù)谌怂鍍數(shù)膫鶆?wù)。第三人行使追索權(quán)時,可能因債務(wù)人無力清償而喪失追索權(quán)。為保證追索權(quán)的實現(xiàn),第三人在為債務(wù)人提供擔(dān)保時,可以要求債務(wù)人為債務(wù)人提供擔(dān)保。這種由債務(wù)人為保證人提供的擔(dān)保又稱為反擔(dān)保。如甲方為債務(wù)人B向債權(quán)人C提供擔(dān)保,并可以要求乙方向甲方提供反擔(dān)保,在第三方為債務(wù)人擔(dān)保債權(quán)人的情況下,反擔(dān)保是保證保證人利益不受損害的有效方式,也是擔(dān)?;顒又谐S玫囊环N方式。抵押權(quán)人(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
家庭住址:
聯(lián)系電話:
抵押人(以下簡稱乙方):
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家庭住址:
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以確保甲方和債務(wù)人()簽署了“甲方”的號碼乙方愿意將其全部(以下簡稱乙方抵押物)作為貸款抵押物抵押給甲方,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。1乙方提供的抵押物為:(以下簡稱“抵押物”)。共有人同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。共同所有人:(簽字)
2。抵押物明細(xì)以本合同附件“抵押物清單”為準(zhǔn)。三。抵押權(quán)的效力包括抵押物及其附隨物、附隨物、附隨物、加工物、孳息和代位權(quán)。主要債權(quán)和擔(dān)保范圍。乙方擔(dān)保的范圍為主合同項下的本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的成本。實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于收款費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、抵押物處置費(fèi)用、過戶費(fèi)用、保全費(fèi)用、公告費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險費(fèi)等費(fèi)用。第三條本合同項下的抵押物屬于法律規(guī)定,以登記為生效要件的,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi),立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù),并提交其他權(quán)利證明,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在辦理抵押登記手續(xù)后三日內(nèi)將抵押登記證原件和抵押權(quán)屬證明原件交抵押權(quán)人保管。第四條保險乙方應(yīng)當(dāng)為抵押物投保,保險金額不得低于或等于抵押物的評估價值,保險期限不得短于主合同約定的債務(wù)履行期限,甲方為保險權(quán)益的第一受益人。辦理完保險手續(xù)后,乙方應(yīng)將保險單原件交甲方保管。在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)按時支付所有保險費(fèi),并履行保險有效存續(xù)所需的其他義務(wù)。抵押人未辦理保險或者續(xù)保的,抵押權(quán)人有權(quán)辦理保險或者續(xù)保,支付保險費(fèi)或者采取其他措施維持保險。抵押人應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助,并承擔(dān)抵押權(quán)人發(fā)生的保險費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方對本合同的簽署和履行所作的陳述和保證是乙方的真實意思表示,并已取得一切必要的同意、批準(zhǔn)和授權(quán),不存在任何法律瑕疵。乙方在簽訂和履行本合同過程中向甲方提供的所有文件、資料和信息均真實、準(zhǔn)確、完整、有效。三。乙方有權(quán)處分抵押物。如果抵押財產(chǎn)是共享的,則已獲得所有必要的同意。抵押物無權(quán)利瑕疵,未依法被查封、扣押、監(jiān)管,無糾紛、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、租賃等。第六條乙方的義務(wù)1。如果抵押物損壞或抵押物價值大幅減少,乙方應(yīng)及時通知甲方并提供新的擔(dān)保。2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下?lián)N锏脑u估、登記、公證、鑒定、保險、保管、修理、維護(hù)等費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用和妥善保管抵押物,不得以任何不正常的方式使用抵押物。乙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維修保養(yǎng),確保其完整性,并按甲方要求辦理保險。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得有任何損害或可能損害抵押物價值的行為;乙方不得以轉(zhuǎn)讓、贈與、租賃、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等方式處分抵押物,乙方應(yīng)配合甲方檢查抵押物的使用、保管、保管等情況,擔(dān)保物的維護(hù)和所有權(quán)維護(hù)。
6。乙方應(yīng)在下列日期之一內(nèi)立即書面通知甲方:
(1)抵押物的安全和良好狀況受到或可能受到不利影響;
(2)抵押物所有權(quán)有爭議;
(3)抵押物被查封、扣押等財產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行在抵押期間采取措施;
(4)抵押物受到或可能受到任何第三方的侵害;
(5)乙方的工作和收入發(fā)生重大變化。乙方應(yīng)配合甲方順利實現(xiàn)抵押。如果主合同發(fā)生變更,乙方仍愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。我們提醒您,當(dāng)您需要簽署反擔(dān)保合同時,您需要借款人、擔(dān)保人和反擔(dān)保人的簽字。合同中對抵押物作了詳細(xì)的約定,在再抵押期間不得出售或者毀損,抵押人有義務(wù)對抵押物進(jìn)行維護(hù)和保險。如果您有任何其他問題,您可以咨詢律師或委托律師盡快解決您的法律困境。你知道嗎
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