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遠期房屋抵押登記需要提交哪些材料
遠期住房抵押登記需要提交哪些材料？提交的文件有：申請書1、預(yù)購（售）合同（已登記的整套預(yù)售合同）3、貸款合同4、抵押合同5，開發(fā)商抵押同意書
6、委托書及代理人身份證明復(fù)印件
7、登記機關(guān)認為必要的其他文件、資料
如何辦理未來房屋抵押登記。買賣雙方簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)使用市房管局統(tǒng)一印制的預(yù)售合同。預(yù)售方應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)持預(yù)售合同向市房管局市場監(jiān)管科申請登記。經(jīng)審查，加蓋登記章，經(jīng)批準登記后生效。市房管局備案一份。抵押當(dāng)事人和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)持有有效的商品房預(yù)售許可證、商品房預(yù)售合同原件，預(yù)付款證明等證明文件到市房地產(chǎn)交易市場管理辦公室抵押科辦理抵押登記備案手續(xù)，并向貸款銀行出具《未來住房抵押貸款登記備案證明》。已辦理抵押登記，抵押關(guān)系尚未終止的，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗收合格之日起三十日內(nèi)，到市房管局產(chǎn)權(quán)登記科辦理房屋所有權(quán)證，并通知貸款銀行和抵押人。房地產(chǎn)抵押證房地產(chǎn)抵押證房地產(chǎn)抵押證房地產(chǎn)管理處：
經(jīng)我單位審核協(xié)商，買受人購買了位于一定區(qū)域內(nèi)的一套商品房，房號為，建筑面積平方米，總價人民幣元，并已簽訂合同號為紅建號的《商品房買賣合同》，經(jīng)我單位核實，同意在市住房公積金管理中心管理部門將該房屋作為抵押貸款的抵押物，購房人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。這筆錢應(yīng)該用于特殊用途。銀行必須將貸款直接轉(zhuǎn)入我公司指定賬號。否則，本抵押證無效，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
公章
房管局
公章
日期
以上是小編律師網(wǎng)向您說明未來住房抵押貸款登記需要提交的信息，以及未來房屋抵押登記的操作流程，最后為您提供未來房屋抵押證的模型，希望對您的生活有所幫助！如果您的情況比較復(fù)雜，律師事務(wù)所還為您提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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