1、 公益性財產(chǎn)可以抵押嗎？

非公益性設(shè)施可以抵押。具體內(nèi)容如下：《擔(dān)保法》規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性機(jī)構(gòu)和社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施以及其他公益性設(shè)施不得抵押。但是，這些公益性機(jī)構(gòu)和社會組織的財產(chǎn)并不是全部都是公益性設(shè)施，還有一些非公益性設(shè)施是公益性設(shè)施，比如一些學(xué)校辦一些商店、賓館等營利性設(shè)施。

非公益性設(shè)施可以抵押。但需要指出的是，《擔(dān)保法解釋》第五十三條規(guī)定：“學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團(tuán)體以公益性為目的，以其教育設(shè)施以外的財產(chǎn)抵押其債務(wù)的，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益性設(shè)施，人民法院可以認(rèn)定抵押有效，“根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：

1。土地所有權(quán)。因為土地所有權(quán)是不可談判的。

2。耕地、宅基地、私有土地、私有土地和其他集體所有的土地使用權(quán)，法律另有規(guī)定的除外。集體所有的土地使用權(quán)不能抵押，但有下列兩種例外情況：

（1）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以抵押；

（2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村企業(yè)的土地使用權(quán)不能單獨抵押，但鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村企業(yè)的廠房抵押的，占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可以同時抵押，但以后土地使用權(quán)的性質(zhì)不能改變。

3。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益性設(shè)施。這種情況是為公眾利益而設(shè)計的。但需要指出的是，《擔(dān)保法解釋》第五十三條規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團(tuán)體以公益性為目的，以其教育設(shè)施以外的財產(chǎn)抵押債務(wù)的，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施，人民法院可以認(rèn)定抵押有效。

4。所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭議的財產(chǎn)。抵押權(quán)是一種處分權(quán)，是由于處分權(quán)的缺失而產(chǎn)生的。

5。依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。因為每個人都失去了處置權(quán)。

6。房屋抵押權(quán)經(jīng)法定程序認(rèn)定為違法或者違法的，抵押權(quán)無效。

7。當(dāng)事人將未分離的農(nóng)作物和土地使用權(quán)同時抵押的，土地使用權(quán)抵押無效。但農(nóng)作物抵押貸款有效。在此基礎(chǔ)上，本文對公益性財產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理?？梢姡怨鏋槟康牡氖聵I(yè)單位和社會組織的財產(chǎn)并非都是公益設(shè)施。還有一些非公益性設(shè)施，比如一些學(xué)校辦一些商店、賓館等營利性設(shè)施。如果您對此有更多疑問，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎