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寧波
擔(dān)保人應(yīng)如何對抵押物的瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
《中華人民共和國合同法》第一百五十條規(guī)定：“出賣人有義務(wù)保證第三人對交付的標(biāo)的物不向買受人主張權(quán)利，法律另有規(guī)定的除外?！保瑱?quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任成立的主要條件是：1。買方不知道權(quán)利瑕疵的存在?！逗贤ā返谝话傥迨粭l規(guī)定：“買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)本法第一百五十條規(guī)定的義務(wù)。”買受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利瑕疵的，視為買方愿意承擔(dān)缺陷風(fēng)險，賣方不承擔(dān)事后責(zé)任。
2。合同成立后，權(quán)利瑕疵仍然存在。如果權(quán)利瑕疵僅在合同成立時存在，且在履行前已消除，則賣方無需承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
3。買方應(yīng)因權(quán)利瑕疵而遭受損害或損失。權(quán)利存在瑕疵，但第三人未主張權(quán)利或者在法定有效期內(nèi)不能主張權(quán)利的，買受人不能追究出賣人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任?！吨腥A人民共和國合同法》第九十七條合同終止后，未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，要求恢復(fù)原狀，采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第一百零七條當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百五十條出賣人對交付的標(biāo)的物有義務(wù)保證第三人不得向買受人主張權(quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。第一百五十一條買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)本法第一百五十條規(guī)定的義務(wù)。綜上所述，我們可以清楚地理解保證人責(zé)任的規(guī)定、規(guī)則和規(guī)定。如果您有特殊情況，也可以通過律師協(xié)會在線咨詢律師。你知道嗎
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