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寧波
抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍
抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、遲延利息、損害賠償金和實現(xiàn)抵押的成本。當(dāng)事人在抵押合同中約定只為少數(shù)人提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定確定擔(dān)保范圍。
1。主債權(quán)又稱原債權(quán)和主債權(quán)，是擔(dān)保的重要組成部分。2興趣。它包括法定權(quán)益和約定權(quán)益。指債務(wù)人遲延履行債務(wù)所產(chǎn)生的利息。遲延利息是法定的附隨債權(quán)，不需要當(dāng)事人特別約定或者登記，即屬于不動產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍。第四，懲罰。指一方因不履行或不當(dāng)履行合同而違約所支付的懲罰性或賠償金。5損害賠償。因債務(wù)人不履行或者履行不當(dāng)給債權(quán)人造成損害的，由債務(wù)人賠償。第六，實現(xiàn)抵押權(quán)的成本。指抵押權(quán)人行使抵押權(quán)所支付的費用，如拍賣費、銷售費、訴訟費等。
一般來說，房地產(chǎn)抵押擔(dān)保債權(quán)應(yīng)當(dāng)包括上述各項，但當(dāng)事人在抵押合同中約定只擔(dān)保其中的一小部分的，保證范圍應(yīng)根據(jù)合同確定。如果您有任何其他問題，請聯(lián)系律霸在線。你知道嗎
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