首先,留置權(quán)可以適用于加工合同。
根據(jù)加工合同,承攬人應(yīng)當(dāng)使用自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動(dòng)力為定作人加工、訂購、修理、修理或者完成其他工作;定作人應(yīng)當(dāng)接受承攬人制作的物品或者完成的工作成果,并支付報(bào)酬。定作人逾期六個(gè)月未收繳定作作物并支付報(bào)酬的,承包人有權(quán)折價(jià)或者變賣定作作物。在扣除報(bào)酬和保管費(fèi)用后,剩余的到期或取得的款項(xiàng)應(yīng)退還訂購方。當(dāng)然,當(dāng)某些合同不能以留置權(quán)的方式彌補(bǔ)承包人的損失時(shí),也可以適用違約責(zé)任來追償定購人的違約金和損害賠償金。第二,基本建設(shè)合同中的建筑安裝合同可以適用留置權(quán)。
根據(jù)建筑安裝合同,建筑安裝單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成與建設(shè)單位約定的建設(shè)工程;建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供必要的技術(shù)文件和其他工作條件,接受已完成的工程并支付報(bào)酬。建筑安裝單位履行義務(wù)后,在一定期限內(nèi)不支付報(bào)酬的,建筑安裝單位可以扣留建設(shè)工程,行使留置權(quán)。當(dāng)然,由于建安合同是高度計(jì)劃性的,建安單位在行使留置權(quán)時(shí)應(yīng)注意不要與國家計(jì)劃相沖突,否則不能行使留置權(quán)。第三,留置權(quán)可以適用于保管合同。根據(jù)托管合同,托管人為存款人保管財(cái)產(chǎn)。保管合同終止時(shí),寄存人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。寄存人在一定期限內(nèi)拒絕支付報(bào)酬的,保管人可以對(duì)寄存物行使留置權(quán),折價(jià)或者變賣寄存物,并以應(yīng)得的價(jià)款或者收益清償寄存費(fèi)。第四,運(yùn)輸合同中的貨物合同可以適用留置權(quán)。
根據(jù)貨物運(yùn)輸合同,承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)將托運(yùn)貨物運(yùn)至指定地點(diǎn)交給收貨人,托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)支付指定的運(yùn)輸費(fèi)用。承運(yùn)人將托運(yùn)貨物運(yùn)至指定地點(diǎn)后,托運(yùn)人在一定期限內(nèi)不支付運(yùn)輸費(fèi)用的,承運(yùn)人可以扣留、折價(jià)或者變賣托運(yùn)貨物進(jìn)行賠償。第五,留置權(quán)可以適用于房屋租賃合同。
根據(jù)租賃合同,出租人將租賃物交給承租人使用(收益),承租人支付報(bào)酬,使用后返還原物(收益)。承租人未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的,出租人可以在解除租賃合同的同時(shí)保留承租人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)。第六,留置權(quán)可以適用于信托合同和信托合同。
根據(jù)委托合同和信托合同,受托人以委托人的名義或者以自己的名義為委托人辦理一定的委托事務(wù),委托人應(yīng)當(dāng)賠償受托人為完成委托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用,并支付一定的報(bào)酬。委托事務(wù)完成后,委托人在一定期間內(nèi)不履行義務(wù)的,受托人可以占有委托人的物品或者有價(jià)證券,并向其要求賠償。如果您還有其他問題,可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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虞成銘律師,北京市京徽律師事務(wù)所爭(zhēng)議解決部律師。自執(zhí)業(yè)以來專注于民商事領(lǐng)域與刑事辯護(hù)領(lǐng)域,尤其擅長(zhǎng)合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、婚姻繼承等方面的訴訟與非訴業(yè)務(wù),特別在處理疑難復(fù)雜糾紛方面有獨(dú)到見解,能從不同角度解析案件實(shí)質(zhì),提出具有可操作性的法律解決方案,深具豐富的庭審經(jīng)驗(yàn)。
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