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交了租金押金后，中介又是如何違約的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 863人看過

1、交了租金押金后違約如何處理？根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。單方違約可以要求中介繼續(xù)履行合同或者承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金的支付應(yīng)當(dāng)以實際損失為準(zhǔn)。第二，租金押金是否具有法律效力。出租房屋時支付的租金押金，是指出租人為保證租賃交易的進(jìn)行而交給承租人的保證金，在實際交付時具有法律效力。如果租客在押金交付后違約，押金將不予退還。而如果房東違約，就要雙倍支付定金，這就是所謂的定金違約金。定金是一種擔(dān)保形式，目的是保證相應(yīng)債務(wù)的履行。出租人與承租人簽訂租賃合同，發(fā)生定金、定金或租金時，租賃合同成立。房屋租賃合同成立后具有法律效力，定金也具有法律效力。如果租賃合同不成立，那么租金押金就不具有法律效力。

3。沒有書面協(xié)議，但實際支付了定金的，出具的定金收據(jù)具有法律效力，定金保函具有法律效力。如果你不租房，那就意味著你先違約了，所以押金不會退還。但如果有特殊緊急情況，也可以和房主談困難，說有什么特殊原因不能住，千萬不要說找更合適的。例如，如果房子的主人比較好，他會把它還給你。據(jù)此，中介可以繼續(xù)履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任，具體支付違約金應(yīng)以實際損失為準(zhǔn)。相信您閱讀了以上介紹后，對租賃押金是否具有法律效力的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網(wǎng)，他會給你專業(yè)的答案。你知道嗎

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