合同履行中的擔保方式及其具體特征和含義。定金是指在合同履行前，賣方可以要求買方以現(xiàn)金預付總價款的一定比例，作為到期支付全部貨款的擔保。定金和預付款之間的差額。定金是一種擔保，主要用于懲罰違約行為。預付款從一開始就是付款的一部分，二者可以根據(jù)約定相互轉化。定金和罰金的區(qū)別。由于損害賠償?shù)男再|，違約金的數(shù)額完全取決于受害方的損失，定金是一種債務擔保。金額一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。擔保是指出賣人可以要求買受人提供具有較強經(jīng)濟實力和誠信的法人作為第三方為買受人的付款提供擔保。一旦買方未能按時付款，擔保人應負責付款。在實踐中，要注意以下幾個問題：1。擔保人應當是自愿的。擔保人應與賣方簽訂書面擔保合同，明確擔保的內(nèi)容和方式，并由雙方簽字蓋章。保證人的責任應當在保證合同中明確規(guī)定。其中，需要注意“代履行”與“連帶責任”的區(qū)別。代理履行是指原債務人確實不能履行債務并賠償損失時，才可以請求保證人履行債務并賠償損失。連帶責任是指只要債務人不履行債務，無論其是否具有履行能力，債權人都可以直接要求其履行或者賠償損失。以原債務變更或修改原債務合同，必須事先征得保證人同意，否則保證人不承擔保證責任。4合理選擇擔保人。需要注意的是，國有企業(yè)主管部門或其他行政機關不能作為擔保人，選定的擔保人確實可以承擔相應的支付責任，即有必要對擔保人進行信用調查。簽訂擔保合同時，有擔保債權的種類、數(shù)額、擔保方式、擔保范圍、擔保期限等內(nèi)容是必不可少的。第三，抵押是指買受人或者第三人提供一定數(shù)額的財產(chǎn)作為付款的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權以財產(chǎn)折價拍賣或者變賣的價款依法優(yōu)先受償。應注意以下幾點：1。應當簽訂書面抵押合同，并在合同中注明：雙方當事人的姓名或者名稱、有擔保債權的數(shù)額和范圍、抵押物的名稱、抵押物的所有權和抵押日期。2明確抵押擔保的范圍：原債權的賠償、因不履行債務造成的損失和違約金的賠償、實現(xiàn)抵押的費用（公證和訴訟費用）。三。抵押期間，他人不得使用或者處分抵押物。第四，質押是指出賣人或者第三人將財產(chǎn)轉讓給債權人，使債權人享有優(yōu)先受償權。質押與抵押的區(qū)別如下：1。抵押時，債權人不占有抵押權人的抵押物，質權人占有抵押物。抵押時，抵押人（債務人）收取抵押物的本金和利息；質押時，債權人（質權人）收取抵押物的本金和利息；抵押時，債權人有權處分抵押物；質押時，債權人可以對抵押物獨立作出決定；在抵押中，債權人不因不擁有抵押物而負有保管抵押物的義務；在質押中，債權人負有妥善保管抵押物的義務。（5） 留置權，是指債權人依照法律或者合同的規(guī)定保留債務人的財產(chǎn)，在債務人清償全部債務后返還債務人。實踐中，留置權具有以下特點：一般而言，留置權財產(chǎn)不是雙方當事人事先約定的，而是債務人在交易活動中對債權人負有一定債務時，債權人在交易活動中扣押該財產(chǎn)，以保證其債權的實現(xiàn)；留置權財產(chǎn)只能是與逾期債務合同有關的財產(chǎn)。只有債務人無力償還債務時，債權人才能行使留置權，否則是違法的。這種擔保形式有很大的局限性，局限于與債權債務有關的財產(chǎn)，如加工合同、定制化合同等。綜上所述，保證合同履行的方式有五種，即擔保、抵押、質押、留置和定金。具體的五種保障方式是什么？小編在上面也做了詳細的介紹，希望對大家有所幫助。如果您還有不明白的地方，不妨登錄我們的網(wǎng)站進行在線律師咨詢。你知道嗎