項(xiàng)目建設(shè)保障模式。（一）建設(shè)工程投標(biāo)保證金，是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向投標(biāo)人出具的以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任保函。其實(shí)質(zhì)是避免投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回或取消投標(biāo)，或中標(biāo)后未提交履約保證金和簽訂合同給招標(biāo)人造成損失。（2） 《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的施工合同履約保證金，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供。施工合同履約保證金是承包人為保證施工合同的順利履行而必須提供的保證。施工合同履約保函主要提供第三方的信用擔(dān)保（擔(dān)保）。一般由銀行或擔(dān)保公司向招標(biāo)人出具履約保函或保函。2013年3月，國家發(fā)改委等八部門發(fā)布了修訂后的《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》，規(guī)定投標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式的履約保證金的，投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款保證金。工程款保函是發(fā)包人向承包人提交的保證工程款按合同約定支付的保函，通常由銀行出具保函。（四）預(yù)付款保函2013年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局修訂發(fā)布了《建設(shè)工程偉工合同（示范文本）》，建議發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款保函的，除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款前7天提供預(yù)付款保函。預(yù)付款保函可以采用銀行保函、擔(dān)保公司保函等形式，由合同雙方在合同專用條款中約定。承包商應(yīng)確保預(yù)付款保函在全額扣除預(yù)付款之前保持有效。發(fā)包人從工程款中扣除預(yù)付款后，預(yù)付款保函金額相應(yīng)減少，但剩余的預(yù)付款保函金額不得少于未扣除的預(yù)付款金額。

承包人履約保函

承包人履約保函是指擔(dān)保人向發(fā)包人提供的保證承包人履行工程建設(shè)合同規(guī)定的義務(wù)的保函。由于業(yè)主提供工程款保函，為了體現(xiàn)合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，《規(guī)定》規(guī)定了承包人的履約保函。

承包商的履約保函可由銀行保函或?qū)I(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保。承包人履約保函的擔(dān)保金額不得低于工程建設(shè)合同（中標(biāo)價(jià)格）的10%。擔(dān)保金額不低于本工程合同價(jià)格的15%。非招標(biāo)項(xiàng)目，合同當(dāng)事人可以參照本規(guī)定，按合同總價(jià)約定擔(dān)保金額。

在施工合同履行期間，承包人因發(fā)包人以外的原因不履行施工合同約定的義務(wù)的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照下列方式之一履行擔(dān)保責(zé)任：（1）向承包人提供資金、設(shè)備或者技術(shù)援助使其能夠繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）直接接管工程或經(jīng)業(yè)主同意另行找有資質(zhì)的承包人繼續(xù)履行合同，業(yè)主仍按原合同支付工程款；超過原合同部分的，保證人應(yīng)在保證金額內(nèi)代表業(yè)主支付；（3）根據(jù)合同規(guī)定在保證金額內(nèi)向業(yè)主支付賠償。

在業(yè)主向擔(dān)保人提出索賠前，業(yè)主應(yīng)書面通知承包人違約，并提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理單位對(duì)承包人違約的書面確認(rèn)。業(yè)主索賠的原因是建設(shè)工程質(zhì)量問題的，還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告。由于業(yè)主與承包人在同一工程建設(shè)合同中存在利益沖突，為保證交易安全，《規(guī)定》規(guī)定，同一銀行分行或?qū)I(yè)擔(dān)保公司不得為同一工程建設(shè)合同提供業(yè)主工程款保函和承包人履約保函。

以上是今天魯巴編輯搜集整理的工程建設(shè)保障方式類型。我相信你已經(jīng)知道了?，F(xiàn)在我們知道，工程擔(dān)保是一件非常重要的事情，擔(dān)保也是一種必要的手段。如果你還有不明白的地方，歡迎光臨律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。你知道嗎